月曜日、UBSはNetstreit Corp. (NYSE: NTST)の新規カバレッジを買い推奨で開始し、目標株価を$19.00に設定しました。同社の分析によると、小売不動産に特化したトリプルネットREIT（不動産投資信託）であるNetstreitは、過小評価されているため加速的な成長を遂げる態勢にあるとしています。同社のポートフォリオは防御的に構成されており、年間基本賃料(ABR)の大部分が生活必需品や割引小売テナントから得られています。
Netstreitの戦略的な成長アプローチは、堅固な取引パイプラインによって裏付けられています。同社は2024年上半期にすでに$245百万の買収を行っており、これは長期的な年間平均$479百万を上回っています。UBSは、Netstreitが利用可能な先渡し株式と債務チャネルを通じて買収資金を調達し続けると予測しています。
UBSはまた、Netstreitの強固な財務状況を強調し、同社のレバレッジ比率が3.4倍と、同業他社の平均5.4倍と比較して低いことを指摘しています。UBSによると、この有利な立場により、Netstreitは株式の価格設定が同社にとってより有利になるまで、さらなる買収を追求する柔軟性を持っているとしています。
UBSのNetstreitに対する見通しは、トリプルネットREITが類似の経済条件下でS&P 500や他のREITを頻繁に上回ってきたという過去のパフォーマンスデータによってさらに裏付けられています。UBSの分析によると、適度なGDP成長と10年物利回りの低下というシナリオにおいて、このセグメントは78%の確率でS&P 500を、89%の確率で他のREITを上回っています。
投資家にとって、UBSがNetstreitのカバレッジを開始したことは、同社の成長軌道と将来の買収に向けて強固なバランスシートを活用する能力に対する同社の信頼の表れと捉えられるかもしれません。目標株価$19.00で、UBSはNetstreitが価値ある投資機会を代表していると考えています。
その他の最近のニュースでは、Netstreit Corp.にいくつかの重要な進展がありました。この不動産投資信託は2024年第2四半期に$2.3百万の純損失を報告し、1株当たり$0.21の四半期現金配当を発表しました。また、同社は7.5%のブレンド現金利回りで$116百万以上の総投資活動を報告しました。さらに、Netstreitは新たな時価発行プログラムを開始し、最大$300百万の普通株式を売却する予定で、これは以前の契約の下で約$108.1百万の普通株式を売却した契約に代わるものです。
同社の上級副社長兼最高会計責任者であるPatricia Gibbsが辞任を発表し、最高財務責任者のDaniel Donlanが彼女の役割を引き継ぐことになりました。アナリストの動きでは、Mizuho SecuritiesがNetstreitに対するOutperform評価を再確認し、同社の将来の見通しに自信を示しました。同社はNetstreitが投資スプレッドの拡大と堅固な成長バランスシートから恩恵を受けると予想しています。さらに、Raymond JamesはNetstreitの株式をOutperformからStrong Buyにアップグレードし、同社の回復力のある再賃貸潜在力に自信を示しました。
InvestingProの洞察
UBSのNetstreit Corp. (NYSE: NTST)に対する前向きな見通しに基づき、InvestingProからの最新データは同社の財務状況と成長見通しについて追加的な文脈を提供しています。2024年第2四半期時点での過去12ヶ月間のNetstreitの収益成長率30.09%は、UBSの同社の加速的成長軌道の評価と一致しています。これは、アナリストが今年の売上成長を予想しているというInvestingProのヒントによってさらに裏付けられています。
UBSが強調する同社の強固な財務状況は、Netstreitの流動資産が短期債務を上回っているというInvestingProのデータによって裏付けられています。この財務的柔軟性は、同社が将来の買収に向けて良好な態勢にあるというUBSの見解を支持しています。
Netstreitの収益性も注目に値し、InvestingProのヒントは同社が過去12ヶ月間で利益を上げていることを確認しています。同期間の粗利益率88.11%は、トリプルネットREIT部門におけるNetstreitの業務効率の高さを裏付けています。
UBSの買い推奨を検討している投資家は、$19.00の目標株価が示唆する潜在的な資本増価に加えて、5.35%の配当利回りにも興味を持つかもしれません。InvestingProがNetstreitについて7つの追加ヒントを提供しており、同社の投資潜在力についてより包括的な分析を求める人々にとって有用であることは注目に値します。
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