水曜日、ゴールドマン・サックスはプロロジス（NYSE: PLD）に対する「買い」評価を再確認し、株価目標を$142.00に維持しました。世界的な物流不動産のリーダーであるプロロジスは、2024年第3四半期のコア1株当たりFFO（FFOPS）を$1.43と報告し、ゴールドマン・サックスの予想$1.38とFactSetのコンセンサス$1.37をそれぞれ3.6%と4.4%上回りました。
プロモート収入を含むコアFFOPSは、前年同期比9.0%増の$1.45となり、ゴールドマン・サックスの予想$1.41を2.8%上回りました。プロロジスは2024年のコアFFOPS（純プロモート収入を除く）ガイダンスを1セント引き上げ、調整しました。この調整は、前年同期比で8.0%のコアFFOPS成長を見込んでいることを示しています。
ゴールドマン・サックスのポジティブな姿勢は、プロロジスの期待を上回る業績と修正された予想によってさらに裏付けられています。同社が2024年のコアFFOPSガイダンスを狭め、引き上げる決定をしたのは、ガイダンスが引き下げられるのではないかという懸念がある中でのことです。これらの結果を踏まえ、ゴールドマン・サックスは、プロロジスが今日の市場で他の不動産投資信託（REIT）よりも良好なパフォーマンスを示す可能性があると予想しています。
他の最近のニュースでは、プロロジスは第3四半期の財務結果が予想を上回り、1株当たりコアFFOが$1.43となったと報告しました。この業績は主に外国為替とデリバティブからの利益によるものでした。同社はまた、2024年通期のガイダンスを中間値で$5.44に引き上げ、堅調な財務見通しを示しました。
BTIGはプロロジスに対する「買い」評価と$154.00の株価目標を維持し、同社の堅調なリース活動と同店舗純営業利益（SSNOI）の成長を強調しました。一方、Evercore ISIとBarclaysはそれぞれ「インライン」と「オーバーウェイト」の評価を維持し、株価目標を$128.00と$131.00で据え置きました。
プロロジスは第3四半期の稼働率を96.2%と報告し、予想の96.0%をわずかに上回りました。同社はまた、8四半期で最高となる5,080万平方フィートのリース活動を達成し、買収ガイダンスを7億5,000万ドル引き上げました。
RBCキャピタルは評価を「アウトパフォーム」から「セクターパフォーム」に変更し、株価目標を$127.00にわずかに引き上げました。好調な業績にもかかわらず、プロロジスは稼働率にわずかな課題を抱え、譲歩がわずかに増加しています。BMOキャピタルはプロロジスに対する「マーケットパフォーム」評価と$122.00の株価目標を維持し、同社の年間ガイダンスにおける為替変動の取り扱いに関するさらなる詳細に関心を示しました。
InvestingProの洞察
記事で強調されているプロロジスの強力なパフォーマンスは、InvestingProの最新データによってさらに裏付けられています。同社の時価総額は印象的な1,195億6,000万ドルに達し、産業用REIT業界における重要な存在感を示しています。InvestingProのヒントによると、プロロジスは10年連続で配当を引き上げ、14年連続で配当を維持しており、株主価値への取り組みを示しています。これは、同社の最近の配当利回り3.16%と過去12ヶ月の堅調な配当成長率10.34%と一致しています。
プロロジスのP/E比率40.99は高い収益倍率で取引されていることを示していますが、これは同社の強力な市場ポジションと一貫したパフォーマンスによって正当化される可能性があります。同社の過去12ヶ月の収益は81億ドルに達し、健全な粗利益率は74.88%でした。これらの数字はゴールドマン・サックスの楽観的な見通しを裏付けています。
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