ユタ州ソルトレイクシティ - セルフストレージソリューションを専門とする不動産投資信託(REIT)のExtra Space Storage Inc. (NYSE:EXR)は、同社の普通株式および優先株式の名義書換代理人の変更を発表しました。先週木曜日より、Equiniti Trust Company, LLC（旧American Stock Transfer & Trust Company, LLC）に代わり、Broadridge Corporate Issuer Solutions, LLCがその役割を引き継ぎました。
ユタ州ソルトレイクシティに本社を置く同社は、Broadridgeが2015年インセンティブ報酬制度も管理すると述べました。この変更は同社の管理上の更新の一環であり、REITの財務状況や業務パフォーマンスには影響しません。
株主は、投資に関する情報やサービスについて、今後はニューヨーク州ブレントウッドにあるBroadridgeの住所宛てに全ての連絡を行うか、電話で問い合わせることができます。同社は最近のSEC提出書類で、通常郵便と速達郵便の両方の連絡先詳細を提供しています。
Extra Space Storage Inc.はメリーランド州で設立され、顧客のストレージニーズに応える様々なサービスを提供する、セルフストレージ業界の主要プレイヤーです。
その他の最近のニュースでは、Extra Space Storageは活発な財務活動を見せています。同社は第2四半期の1株当たり営業資金（FFO）予想を上回り、同一店舗の稼働率と収益の堅調な成長を示しました。さらに、Extra Space Storageは2035年満期の5.350%シニア債4億ドルを発行し、1株当たり1.62ドルの第3四半期配当を発表しました。
アナリストの見解は分かれています。Wells Fargoは、入居率の低下とLife Storage, Inc.の統合に関する課題を懸念し、同社株を「Equal Weight」に格下げしました。一方、Jefferiesは、同社の統一ブランド戦略がExtra SpaceとLifeStorage物件間の賃料格差を縮小させると予想し、「Hold」から「Buy」にアップグレードしました。
RBCキャピタルは、新規店舗の追加と競争激化による成長の制限の可能性を指摘し、「Sector Perform」で新規カバレッジを開始しました。しかし、KeyBancは「Overweight」評価を維持し、LSI合併により同社が優れた成長を達成すると予想しています。Scotiabankは同社の目標株価を169ドルに引き上げた一方、BofA Securitiesは「Neutral」から「Underperform」に格下げしました。
InvestingPro Insights
Extra Space Storage Inc.の最近の管理変更は、強力な財務パフォーマンスと市場ポジショニングの中で行われました。InvestingProのデータによると、同社は専門REIT業界における重要な存在感を反映し、367.7億ドルの大規模な時価総額を誇っています。
同社の収益成長は特に注目に値し、2024年第2四半期の四半期収益は57.81%増加しました。この堅調な成長は、過去12ヶ月間の74.3%という健全な粗利益率によって補完されており、セルフストレージ市場における効率的な運営と強力な価格決定力を示しています。
InvestingPro Tipsは、Extra Space Storageの株主還元へのコミットメントを強調しています。同社は14年連続で配当を増加させ、21年間配当を維持しており、投資家への価値還元に一貫して焦点を当てていることを示しています。これは現在の配当利回り3.93%によってさらに裏付けられています。
同社のP/E比率は43.11と比較的高いものの、その強力な市場ポジションと成長指標がこの評価を正当化する可能性があります。株価は過去1年間で56.77%、過去6ヶ月間で26.59%の総リターンを示し、印象的なパフォーマンスを見せています。
より包括的な分析を求める投資家向けに、InvestingProではExtra Space Storage Inc.に関する10のヒントを含む追加のヒントと洞察を提供しています。
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