バージニア州マクリーン - 農地に特化した不動産投資信託であるグラッドストーン・ランド・コーポレーション(NASDAQ:LAND)は本日、テリー・リー・ブルベイカー氏が2024年12月2日付で最高執行責任者(COO)および組織内の他の重要な役職から退任することを発表しました。ブルベイカー氏の退任には、同社の投資顧問であるグラッドストーン・マネジメント・コーポレーションの取締役および執行役員、さらに同社の管理者であるグラッドストーン・アドミニストレーションLLCでの役職からの退任も含まれます。
ブルベイカー氏の退任後、現在グラッドストーン・ランドの法務顧問兼秘書役を務め、グラッドストーン・アドミニストレーションの社長、法務顧問兼秘書役も務めるマイケル・リカルシ氏が、追加の業務責任を担うことになります。同時に、グラッドストーン・マネジメントは、投資委員会におけるブルベイカー氏の職務を引き継ぐ最高投資責任者(CIO)を全国規模で募集します。
グラッドストーン・ランドの社長兼最高経営責任者(CEO)であるデビッド・グラッドストーン氏は、ブルベイカー氏の退任について、同社設立以来の多大な貢献を認め、コメントしました。グラッドストーン氏は、同社の成長におけるブルベイカー氏の役割と、ファンドおよび株主への揺るぎない献身を強調しました。
1997年に設立されたグラッドストーン・ランドは、米国の主要農業市場で農地および農業関連不動産を取得・所有しています。現在、同社は15州に168の農場を所有し、約112,000エーカーの土地と、カリフォルニア州に約54,000エーカーフィートの水資産を保有しています。これらの資産の現在の価値は約15億ドルと推定されています。同社のポートフォリオは主に、ベリーや野菜などの一年生作物や、アーモンドやリンゴなどの永年作物の栽培に適した不動産で構成されており、その大部分が有機栽培または有機栽培への移行中の農業に dedicated されています。
同社は、2013年1月の新規株式公開以来、141ヶ月連続で月次配当を株主に行っていることで知られています。過去39四半期のうち35回の増配を実施し、現在の配当率は1株当たり月額0.0467ドルとなっています。
この発表は、グラッドストーン・ランド・コーポレーションのプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、グラッドストーン・ランド・コーポレーションは第3四半期の決算発表で、業績が好転混在していることを報告しました。同社は、農業市場の課題と戦略的なリース調整をこの結果の主な理由として挙げています。純利益の減少と普通株主への純損失があったにもかかわらず、グラッドストーン・ランドは、将来の参加型賃料収入とインフレによる農地価値の上昇について楽観的な見方を示しています。
同社は21件の新規または改定リースを締結し、純営業利益が309,000ドル増加すると予想されています。しかし、同社が参加型賃料にシフトするため、今後5四半期にわたり固定基本賃料が2,000万ドル減少すると予想されています。また、グラッドストーン・ランドはミシガン州のブルーベリー農場11か所を約500万ドルで売却する計画です。
財務実績に関しては、純利益は6,000ドルで、普通株主への純損失は580万ドルでした。調整後資金運用収益(AFFO)は、前四半期の540万ドルから450万ドルに減少しました。これらの数字にもかかわらず、同社は1億6,000万ドル以上の流動性を維持しており、金利上昇の影響は最小限にとどまると予想しています。
これらがグラッドストーン・ランド・コーポレーションの最近の動向であり、同社は戦略的なリース調整と将来の参加型賃料収入に対する楽観的な見通しを持って、農業市場の複雑さに対応し続けています。
InvestingPro インサイト
グラッドストーン・ランド・コーポレーション(NASDAQ:LAND)がテリー・リー・ブルベイカー氏の退任に伴いリーダーシップの移行を準備する中、投資家は最近の財務データと専門家の洞察から追加の文脈を得ることができるかもしれません。
InvestingProのデータによると、グラッドストーン・ランドの時価総額は4億3,385万ドルで、農地REIT部門における重要な存在感を反映しています。同社の株主還元へのコミットメントは、記事で言及されている一貫した月次配当の実績と一致する4.68%の配当利回りに表れています。
InvestingProのヒントは、グラッドストーン・ランドが「10年連続で配当を増やしている」ことを強調しており、これは時間とともに株主価値を高めることへの同社の dedication を裏付けています。この一貫した配当成長は、記事で言及されている過去39四半期における35回の配当増加を補完しています。
もう一つの関連するInvestingProのヒントは、株価が「52週安値近くで取引されている」ことを示しており、52週高値の78.06%の水準にあります。これは、農業不動産における同社の安定したビジネスモデルを考慮している価値志向の投資家にとって興味深い可能性があります。
より深い分析に興味がある方のために、InvestingProはグラッドストーン・ランドの財務健全性と市場ポジションについてさらなる洞察を提供する6つの追加ヒントを提供しています。これらの追加ヒントはInvestingProサブスクリプションで利用可能で、同社がこのリーダーシップの変更に対応し、広範な農地資産ポートフォリオを継続的に管理する中で特に価値があるかもしれません。
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