GREENWOOD VILLAGE, Colorado - 自己保管施設に特化した不動産投資信託であるNational Storage Affiliates Trust（NYSE: NSA）は本日、2025年1月1日付でJohn Esbenshadeを最高会計責任者に任命すると発表しました。Esbenshadeはシニアバイスプレジデント兼コントローラーから昇進し、同社の財務リーダーシップチームの中で一段階上のポジションに就きます。InvestingProのデータによると、NSAは良好な財務健全性スコアを維持しており、現在の株価は公正価値を下回っていることから、投資家にとっては上昇の可能性があることを示唆しています。
National Storage Affiliatesの社長兼最高経営責任者であるDavid Cramerは、Esbenshadeの昇進について、会計チームへの多大な貢献と、同社のParticipating Regional Operator（PRO）構造の内部化における顕著な関与を強調しました。Esbenshadeは2019年3月にバイスプレジデント兼コントローラーとして入社し、2022年9月にシニアバイスプレジデント兼コントローラーに昇進するなど、豊富な経験を新たな役職にもたらします。
National Storage Affiliatesに入社する前、Esbenshadeは2014年から2019年までPrologisで技術会計および戦略的資本のバイスプレジデントなど、様々な役職を務めました。それ以前は、Deloitteで監査実務のシニアマネージャーとして長年勤務していました。公認会計士であるEsbenshadeは、コロラド大学ボルダー校で経営学の修士号と学士号を取得しています。
業界イベントの広範な観点から、National Storage Affiliates Trustは2025年1月9日にニューヨーク市で開催されるKeyBancのSelf Storage Investment Forumに参加する予定で、また2025年3月3日から5日までフロリダ州ハリウッドで開催されるCitiの2025 Global Property CEO Conferenceにも出席する予定です。
コロラド州Greenwood Villageに本社を置くNational Storage Affiliates Trustは、米国最大の自己保管施設の所有者および運営者の1つです。2024年9月30日現在、同社は42の州とプエルトリコにわたって1,070の自己保管施設の所有権を持ち、運営しています。NSAは、MSCI US REIT Index、Russell 1000 Index of Companies、S&P MidCap 400 Indexなど、いくつかの注目すべき指数に含まれています。
この発表は、National Storage Affiliates Trustのプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、自己保管REIT（不動産投資信託）であるNational Storage Affiliates Trustは、第3四半期のコアFFP（Funds From Operations）1株当たりの減少と収益の落ち込みを報告しました。これらの課題にもかかわらず、同社はハリケーンMiltonの後、フロリダ州での稼働率の上昇を見せており、PROストアのNSA管理への移行も進行中です。また、同社は第4四半期の普通株1株当たり$0.57、6.000% Series AおよびSeries B累積償還優先株式1株当たり$0.375の配当を発表しました。
財務結果に加えて、National Storage Affiliatesは約1億4800万ドル相当の2つのポートフォリオ取引を開示し、今後数ヶ月で1億ドルから2億ドル相当の物件を売却する計画を明らかにしました。また、同社は戦略的移行への貢献を認め、複数の執行役員に特別な一回限りの長期インセンティブプラン・ユニット（LTIP Units）を付与しました。
これらのNational Storage Affiliates Trustの最近の動向は投資家にとって注目に値します。しかし、アナリストは同社の過去12ヶ月間の強力な業務効率と74.28%の粗利益率にもかかわらず、今年度はある程度の売上減少を予想していることに注意が必要です。同社は内部化の利点と住宅市場の回復により、将来のパフォーマンスについて楽観的な見方を維持しています。
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