木曜日、みずほ証券はEquity Residential (NYSE:EQR) の目標株価を修正し、前回の61ドルから64ドルに引き上げた。
みずほ証券は、2024年の調整後営業キャッシュフロー（AFFO）倍率を21倍とし、2025年のAFFO倍率を21倍とする目標株価手法を適用している。この計算には純資産価値（NAV）も織り込まれており、今後、倍率が若干圧縮される見込みであることを示唆している。
エクイティ・レジデンシャルは不動産投資信託（REIT）として運営され、主に、質の高い長期賃借人を惹きつけるダイナミックな都市とその周辺に立地する住宅用不動産の取得、開発、管理に注力している。
新たな目標株価64ドルは、みずほ証券のバリュエーション・アプローチを反映したもので、予測される財務結果に基づく潜在的な業績予測を投資家に提供することを目的としている。中立」レーティングの維持は、みずほのエクイティ・レジデンシャルに対する見通しが、買いにも売りにも強く偏ることなく、引き続き堅調であることを示している。
投資家や市場ウォッチャーは、Equity Residentialの業績がみずほの予想とどのように一致するか、また予想された倍率の緩やかな縮小が予測通りに実現するかどうかを注視することになろう。
インベスティング・プロの洞察
エクイティ・レジデンシャル(NYSE:EQR)は、住宅リート・セク ターの中でも重要な存在として際立っており、32年連続で配当 を支払い続けているなど、配当の信頼性は一貫している。これらの配当は、特に現在の配当利回り4.26%を考慮すると、同社の財務の回復力と株主還元へのコミットメントの証と言える。
さらに、同社の収益性を維持する能力は、アナリストが今年度も黒字が続くと予想していることからも強調され、過去12ヶ月間の1株当たり利益2.41ドルに反映された前向きな見通しと一致している。
しかし、短期債務が流動資産を上回っているため、バランスシートの強さを重視する投資家にとっては、同社の財務の健全性に注意を払う必要がある。それでも、Equity Residentialの時価総額は247.6億ドルと堅調で、株価収益率（PER）は26.18となっている。
EquityResidentialの財務と将来性についてより深く知りたい方には、InvestingProがさらなる洞察と指標を提供しています。これらをさらに探求し、プラットフォームの分析ツールの恩恵を受けるには、クーポンコードPRONEWS24のご利用をご検討ください。EQRには、さらに5つのInvestingProTipsがあり、投資判断の貴重な指針となるでしょう。
この記事は一部自動翻訳機を活用して翻訳されております。詳細は利用規約をご参照ください。