ホノルル—最近のSEC（米国証券取引委員会）の提出書類によると、Alexander & Baldwin, Inc.（NYSE:ALEX）の対外関係担当執行副社長であるメレディス・J・チン氏が、同社の普通株式700株を最近売却しました。株式は加重平均価格19.374ドルで売却され、取引総額は約13,561ドルでした。
売却後、チン氏は直接保有株式を149,167株保有しています。さらに、間接保有には配偶者が所有する213株とTCESOP口座で保有する743株が含まれています。
この売却は、事前に設定されたRule 10b5-1取引計画に基づいて行われました。これにより、インサイダーは潜在的な利益相反を避けるため、株式売却の事前に決められたスケジュールを設定することができます。これらの株式は複数の取引で売却され、価格は19.325ドルから19.60ドルの範囲でした。
その他の最近のニュースでは、不動産投資信託であるAlexander & Baldwinは、2024年第4四半期の四半期配当を1株当たり0.2225ドルから0.225ドルに増加させたと報告しており、株主還元のわずかな向上を示しています。さらに、同社の第3四半期のファンズ・フロム・オペレーション（FFO）は、前年同期の2,120万ドルから2,820万ドルに大幅に増加しました。同社の経営陣は、この成長を堅調な商業用不動産のパフォーマンスと戦略的な土地売却に起因するものとしています。
最近の展開には、新たな2億ドルのAt-the-Market（ATM）プログラムの開始と、クレジットファシリティの満期を2028年まで延長したことも含まれます。これらの展開を踏まえ、Alexander & Baldwinは2024年のガイダンスを引き上げ、同一店舗ベースの純営業利益（NOI）成長率を1.75%〜2.75%、FFOを1株当たり1.27ドル〜1.35ドルとしました。2025年まで続く見込みの空室率にもかかわらず、経営陣は同社の将来の見通しについて楽観的な見方を示しました。
さらに、Alexander & Baldwinは資産の再配置を行っており、土地事業がFFOへの貢献を続けると予想しています。しかし、第4四半期に3つのテナントから予想される空室は、NOI成長に影響を与える可能性があります。これらの潜在的な課題にもかかわらず、同社の経営陣はATMプログラムを含む様々な資金調達オプションを検討しており、多様な機会のパイプラインを探索しています。これらの最近の展開は、Alexander & Baldwinの成長と資本管理に対する戦略的アプローチを強調しています。
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