本日、ヘルスケアインフラに特化した不動産投資信託であるウェルタワー・インク（NYSE:WELL）は、普通株式の販売を通じて最大50億ドルを調達する可能性のある新たな株式販売契約を締結したことを明らかにしました。この発表は、米国証券取引委員会（SEC）への8-K報告書を通じて行われました。
契約条件に基づき、ウェルタワーは販売代理人または先渡し売り手を通じて普通株式を発行・販売することができます。販売代理人には、BofA証券、ゴールドマン・サックス＆Co. LLC、J.P.モルガン証券LLCなどの著名な金融機関が含まれています。
また、同社はこれらの代理人またはその関連会社（先渡し購入者と呼ばれる）と先渡し売買契約を締結するオプションも有しています。このような取り決めでは、先渡し購入者またはその関連会社がウェルタワーの普通株式を借り入れて売却し、同社が後日、現物決済、現金決済、または純株式決済のいずれかの方法でこれらの先渡し売買契約を決済することになります。
株式の販売はニューヨーク証券取引所またはその他の利用可能な市場で行われ、総販売額は契約で定められた50億ドルの上限を超えないものとします。先渡し売り手によって借入株式が売却された場合、ウェルタワーはその売却による収入を受け取りません。
投資家および関係者は、この情報がウェルタワー・インクの最新のSEC提出書類に基づいていることに注意してください。
その他の最近のニュースでは、ウェルタワー・インクは第3四半期の業績がアナリストの予想を上回り、通期のガイダンスを上方修正しました。
このヘルスケア不動産投資信託は、2024年9月30日に終了した四半期の調整後1株当たり利益が0.73ドルとなり、アナリストのコンセンサスである0.38ドルを上回りました。同期間の収益は20.6億ドルで、予想の19.5億ドルを上回り、前年比で増加しました。
この好調な業績は、同社のシニアハウジング運営（SHO）ポートフォリオの力強い成長によるもので、前年同期比23%の同一店舗純営業利益成長を報告しました。ポートフォリオ全体のSSNOIも前年比12.6%成長しました。これらの最近の進展を踏まえ、ウェルタワーは2024年通期の1株当たり利益ガイダンスを1.75-1.81ドルに引き上げ、以前の予想1.52-1.60ドルから上方修正しました。
また、同社は四半期中に24億ドルの投資を完了したことを発表しました。これには22億ドルの買収と融資が含まれています。さらに、ウェルタワーは純負債対調整後EBITDA比率を3.73倍に改善し、1年前の5.14倍から低下させました。
最後に、取締役会は四半期配当を10%増加させることを承認しました。この決定は、同社の強力な財務実績と成長見通しに影響されたものです。
InvestingPro インサイト
ウェルタワーの最近の株式販売契約は、同社の強力な市場ポジションと成長軌道に沿ったものです。InvestingProのデータによると、同社は807.6億ドルの巨大な時価総額を誇り、ヘルスケアREIT部門における重要な存在感を反映しています。これは、ウェルタワーを「ヘルスケアREIT業界の著名なプレーヤー」と強調するInvestingProのヒントによってさらに裏付けられています。
同社の財務健全性は堅調で、2024年第2四半期時点での過去12ヶ月間の収益成長率は17.51%です。この成長は、同期間のEBITDA成長率23.64%によって補完されており、業務効率の向上を示しています。これらの指標は、ウェルタワーが新たな株式販売契約を通じて調達される可能性のある50億ドルを効果的に活用できる立場にあることを示唆しています。
投資家にとって、ウェルタワーの配当履歴は特に魅力的かもしれません。InvestingProのヒントによると、同社は「49年連続で配当を維持している」とのことで、株主還元への強いコミットメントを示しています。現在、ウェルタワーは2.05%の配当利回りを提供しており、過去12ヶ月間の配当成長率は9.84%です。
ウェルタワーの株式を検討している人にとって、52週高値の98.42%の水準で取引されていることは注目に値します。この業績は、過去1年間の総リターン64.65%に反映されています。
InvestingProでは、ウェルタワーに関する16の追加ヒントを提供しており、同社の見通しについてより包括的な分析を求める投資家にとって有用です。
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