ケアトラスト・リート(CareTrust REIT Inc)は、自己管理型不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】主に、熟練した介護、高齢者向け住宅、その他のヘルスケア関連物件の所有・取得・開発・賃貸を行う。不動産ポートフォリオは、カリフォルニア、テキサス、ルイジアナ、アイダホ、アリゾナの約28州にある22831を超える稼働ベッドとユニットからなる約216の熟練介護施設(SNF)、マルチサービスキャンパス、補助生活施設(ALF)及び自立生活施設(ILF)で構成される。SNFは、人々に回復、リハビリテーション及び介護を提供する認可された医療施設である。ALFは、入浴、食事、着替え、医療などの日常生活動作の支援が必要な人々に、パーソナルケアサービス、サポート及び住居を提供する認可された医療施設である。ILFは退職者コミュニティまたはシニアアパートとしても知られる。
ヘルスケアREITのダイナミクス | 人口動態のトレンドと強固な買収パイプラインを活用した成長を目指す、CareTrust REITのヘルスケア不動産市場における戦略的ポジショニングを解説 |
財務の強靭性 | 将来の投資と配当の一貫性を支える、CareTrustの強固なバランスシートと印象的な利益率について詳しく分析 |
市場における課題 | メディケイドの削減の可能性や進行中の調査を含む、CareTrustが直面する規制の不確実性とテナント関連のリスクについて詳説 |
アナリストの見通し | CareTrustの将来性について、目標株価が31ドルから34ドルの範囲で、楽観的な見方と慎重な見方の両方を反映したアナリストの多様な見解を解説 |