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エクストラ・スペース・ストレージ(Extra Space Storage Inc)は、統合的な自己管理型の不動産投資信託 (REIT)である。【事業内容】セルフストレージ施設または店舗を所有、運営、管理、取得、開発、再開発する。2つのセグメントが含まれる。セルフストレージ操作セグメントは、完全所有店舗のレンタル事業が含まれる。テナント再保険セグメントは、テナントが店舗に保管した商品の損失に関連するリスクの再保険が含まれる。事業は、運営パートナーシップであるExtra Space Storage LP(運営パートナーシップ)を通じて行われる。100%所有の店舗を取得するか、不動産エンティティの持分を取得することにより、店舗に投資する。1313を超える店舗に直接的および間接的な持分を保有する。また、第三者のために864店舗を管理する。子会社であるStorage Expressは、インディアナ州、オハイオ州、イリノイ州、ケンタッキー州にまたがる107以上のリモートストレージプロパティを所有する。
市場リーダーシップ | 最大手の第三者ストレージ管理会社であるExtra Space Storageが、強固な市場ポジションと財務安定性を維持しながら業界の課題に対応 |
財務実績 | 2025年の業績予想に対する懸念はあるものの、1株当たりCore FFO 2.03ドルと85%の高い粗利益率を含むEXRの最近の財務結果を解説 |
業界動向 | 入居率の低下や競争激化など、セルフストレージ業界の変化する状況とEXRの成長への潜在的な影響を詳しく分析 |
将来の展望 | 2025年のEXRの見通しについて、アナリストの目標株価は180ドルから192ドルの範囲で、セルフストレージ市場における成長の潜在的な要因を解説 |