オリックス不動産投資法人 (8954)

通貨 JPY
86,900
-900(-1.03%)
終了·
高配当利回り
8954は当社AIが選択した戦略に含まれていません。どの株が含まれているかご覧ください
フェアバリュー
日中安値/高値
86,80088,600
52週高値/安値
85,400109,200
主要統計データ
売値/買値
86,900.00 / 87,400.00
前日終値
87,800
始値
88,600
日中安値/高値
86,800-88,600
52週高値/安値
85,400-109,200
出来高
13.08K
平均出来高 (3か月)
15.17K
1年の変動
-18.1733%
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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8954スコアpro icon
企業の健全性
見る
フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
111,500
上昇余地
+28.31%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
低い株価ボラティリティで取引される株

テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い売り
テクニカル指標
強い売り
移動平均
強い売り

アナリスト評価

4 買い
2 保有
0 売り
評価:
6人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 111,500
(+28.31% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Goldman Sachs
買い111,000.00+27.73%115,000.00維持2026年7月22日

オリックス不動産投資法人 のQ2/2027業績発表のまとめ

  • ORIX J-REITの2026年8月期1口当たり分配金は2,504円となり、物件売却益と賃料増が寄与し、予想の2,450円を2.2%上回った。
  • 株価は88,600円で横ばいとなり、52週安値付近で推移した。金利の3%上昇と大阪のホテル需要低迷が、オフィス部門の堅調さにもかかわらず、今後の見通しを圧迫した。
  • 既存物件のNOI(純営業収益)は年率換算で2.1%上昇した。総資産ベースのLTV(有利子負債比率)は47.5%で、売却益を除くROE(自己資本利益率)は6%を超えた。
  • 2027年2月期のDPUガイダンスは2,470円に設定され、一時的な物件売却益が繰り返されないため、2027年8月期には2,300円に減少する見込み。
  • 経営陣は年率3%のDPU成長目標を再確認し、借入コストの上昇を背景に、オフィス賃料の継続的な引き上げと戦略的な資産入れ替えを計画している。
最終更新: 2026-10-22 21:24
原稿全体を読む

決算

直近の決算発表
2026年10月22日
1株利益(EPS) / 予想
2,700.00 / --
売上高 / 予想
318.1億 / 258.59億
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 5,313
配当利回り
5.60%
業界中央値 5.39%
年間配当額
4,918.00
半年払い
5年間成長率
-7.42%
成長の流れ

8954 損益計算書

8954を同業他社およびセクターと比較

比較する指標
8954
同業他社
セクター
位置関係
PER
16.4x18.1x7.9x
PEGレシオ
0.670.990.01
PBR
1.4x1.3x0.9x
株価 / LTM 売上高
7.6x8.6x3.6x
アップサイド(アナリスト目標株価)
27.0%24.8%23.5%
フェアバリュー上昇余地
見る−12.6%3.3%見る

オリックス不動産投資法人は、中長期にわたり安定収益の確保を図ることを目標とし、主として首都圏のほか、全国の主要都市部に所在する事務所(オフィス)を用途とする不動産関連資産に投資して運用を行う。【事業内容】主として首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県の区域)を投資対象地域とする。投資主の請求による払戻しが認められないクローズド・エンド型である。物件には、ラウンドクロス三田、渋谷パインビル、ラウンドクロス秋葉原、オリックス池袋ビル、浜松アクトタワーなどがある。資産運用会社はオリックス・アセットマネジメントである。

セクター
不動産
従業員数
1
市場
日本

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
2.77百万50.17%2,431.74億
他の機関投資家
768.27千13.92%674.54億
公開企業と個人株主
1.98百万35.91%1,740.28億
合計
5.52百万100.00%4,846.56億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.9.30%513,24945,063,262
Nomura Asset Management Co., Ltd.6.66%367,46432,263,339

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よくある質問

オリックス不動産投資法人 (8954)の株価は今日はいくらですか?

オリックス不動産投資法人の株価は本日86,900です

どの株式取引所でオリックス不動産投資法人株は取引されていますか?

オリックス不動産投資法人は、東京証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

オリックス不動産投資法人の株式シンボルは何ですか?

オリックス不動産投資法人の株式シンボルは「8954」です。

オリックス不動産投資法人は配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

オリックス不動産投資法人の配当利回りは5.6%%です。

オリックス不動産投資法人の時価総額はいくらですか?

オリックス不動産投資法人の本日付の時価総額は4,796.9億ドルです。

オリックス不動産投資法人の1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

オリックス不動産投資法人のEPS (直近12か月)は5,313です。

オリックス不動産投資法人には従業員が何人いますか?

オリックス不動産投資法人には1人の従業員がいます。

オリックス不動産投資法人(8954)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年11月10日の時点で、オリックス不動産投資法人(8954)は86,900の株価で取引されており、前日の引け値は87,800でした。この株は1日の内に86,800から88,600の範囲で変動しました。52週では85,400から109,200の変動でした。

アナリストによるオリックス不動産投資法人(8954)の株価ターゲットはいくらですか?

オリックス不動産投資法人の12ヶ月間の株価ターゲット平均はJPY111,500で、最高値予想はJPY121000、最安値予想はJPY95000です。4人のアナリストは株式の購入を推奨し、0人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+28.31% 上昇余地となる可能性があります。
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