■流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに財務の健全化も推進
And Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）は１２月１９日の１５時、棚卸資産の流動化に関するお知らせを発表し、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」で取得した不動産を流動化し、ファンドであるＨＬＢ１２号合同会社（以下ＨＬＢ１２号）に当該信託受益権を譲渡すると発表した。
今回譲渡する資産（信託受益権）の概要は、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物で、対象不動産件数は２７２件（予定）、譲渡価格は４３億７５００万円（平均・戸当り約１６００万円、予定）、帳簿価格は３４億６６００万円（予定）、譲渡益は９億８００万円（予定）。
同社の「ハウス・リースバック」は、「不動産を活用することで、ご高齢者や個人事業主様をはじめとした様々なお客様の資金ニーズに応えることができるサービスとして、大変好評をいただいております」（会社側）。同社では、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加およびエリア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながる。
ＨＬＢ１２号合同会社（東京都千代田区霞が関）は、出資割合が一般社団法人ファンドドゥ１２号１００．０％、設立年月日２０２２年１１月１８日、不動産信託受益権の取得、保有及び処分等を行う。（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）