ニューヨーク発-オルタナティブ投資アドバイザーのウォーターフォール・アセット・マネジメント（Waterfall Asset Management, LLC）は、住宅ローンのサービサー兼オリジネーターであるオニティ・グループ（Onity Group Inc.この提携は、ウォーターフォールが運用する投資ファンドの子会社であるモーゲージ・アセット・マネジメントLLCからリバースモーゲージ資産を取得するものである。
現在、Onityの子会社であるPHH Mortgage Corporationがサービシングを行っている当該資産には、Home Equity Conversion Mortgage（HECM）、関連借入金、その他のリバースモーゲージ資産が含まれる。今回の提携は、リバースモーゲージへの取り組みを拡大し、両組織の補完的な強みを生かすというウォーターフォールの戦略の一環である。
ウォーターフォールのパートナーであるレオ・ウォン氏は、今回の動きについて次のようにコメントし、ホーム・エクイティ・コンバージョン・モーゲージ活動の潜在的成長に対する熱意を表明した。
ウォーターフォール・アセット・マネジメントは、アセットバック・クレジット、ホールローン、実物資産および関連戦略を専門としている。2005年に設立された同社は、2024年1月1日現在、約126億ドルの資産を運用している。また、不動産金融と中小企業向け融資を手がけるレディ・キャピタル・コーポレーション（NYSE：RC）の外部マネージャーも務めている。
今回の提携は、ウォーターフォールとオニティの両社にとって戦略的な動きであり、リバースモーゲージ分野での投資機会を高める可能性がある。この取引は基本合意書に基づいており、資産の譲渡に関する詳細はまだ明らかにされていない。
以前はOcwen Financial Corporationとして知られていたOnity Group Inc.は、新しいブランド名で営業を開始し、ニューヨーク証券取引所での取引を開始した。同社のブランド再構築は、過去5年間の進化と、顧客と利害関係者に結果を出すというコミットメントを反映した、重要なマイルストーンと考えられている。
オニティ・グループの主要ブランドであるPHHモーゲージ・コーポレーションとリバティ・リバース・モーゲージは、来秋にオニティ・モーゲージ・ブランドに移行する予定である。米国、米領バージン諸島、インド、フィリピンでグローバルに事業を展開する同社は、今回のブランド再構築を、事業の拡大と多様化を目指す継続的な取り組みの一環として位置づけている。
さらに、オニティ・グループは、市場の状況や規制当局の承認など、さまざまな要因によって実際の業績が異なる可能性があることに注意を促している。新たな一歩を踏み出すにあたり、オニティ・グループは、大手ノンバンクの住宅ローン・サービサーおよびオリジネーターとしての地位を強化することを目指している。
InvestingProの洞察
Waterfall Asset Management, LLCとOnity Group Inc. (NYSE: ONIT)の最近の提携拡大を考慮すると、Onityの財務力と市場実績は注目に値する。InvestingProのデータによると、OnityのPER（調整後）は12.05で、強固な財務基盤を示している。さらに、同社の売上総利益率は2024年第2四半期現在、過去12ヶ月間で18.72%となっており、売上原価に対する収益の効率性を強調している。
InvestingProによるOnityのヒントは、株主への価値還元に取り組む企業であることを明らかにしている。Onityは3年連続で増配しており、投資家にとって信頼できる収入源となっている。さらに、同社は33年連続で配当金の支払いを維持しており、長期的な安定性と株主へのコミットメントを強調している。これらの側面は、安定した配当収入と長期的な投資の安全性を求める投資家にとって特に重要である。
Onityの株価パフォーマンスは、これらの財務指標をさらに補完するもので、1年間の株価総合収益率は22.86%で、過去1年間の株価の上昇を物語っている。Onityの財務の健全性と投資の可能性についてさらに調べたい投資家は、https://www.investing.com/pro/OCN、同社の評価、流動性、収益性についてより深い洞察を提供する、追加の12のInvestingProヒントを見つけることができます。
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