ソルトレイクシティ - セルフストレージ・ソリューションのリーダーであるエクストラ・スペース・ストレージ社（NYSE: EXR）は、2024年第3四半期の配当を1株当たり1.62ドルと発表した。この配当金は、2024年9月16日の営業終了時点で株主名簿に記録されている株主に対し、2024年9月30日に支払われます。
エクストラ・スペース・ストレージは不動産投資信託（REIT）として運営されており、S&P500指数に組み込まれている。2024年6月30日現在、同社は3,812件のセルフストレージ物件を管理している。これらの物件は、エクストラ・スペース、ライフ・ストレージ、ストレージ・エクスプレスなど様々なブランド名で、約260万ユニット、約2億9,200万平方フィートの賃貸可能スペースを占めている。
同社の施設は多様なニーズに対応しており、個人用、ビジネス用、ボート用、RV車用など、利便性とセキュリティのために戦略的に配置されたストレージ・ユニットを提供している。米国最大のセルフストレージ施設を有するエクストラ・スペース・ストレージは、全米の顧客に利用しやすいストレージ・オプションを提供し続けています。
今回の配当宣言は、株主に価値を提供するという同社のコミットメントを反映したものであり、これまでの配当と一貫したものです。この記事で提供された情報は、エクストラ・スペース・ストレージ社のプレスリリースに基づくものです。
その他の最近のニュースでは、エクストラ・スペース・ストレージにいくつかの重要な進展がありました。Truist Securitiesは同社の見通しを調整し、目標株価を167ドルに引き上げ、ホールドのレーティングを維持しました。同社のアナリストは、2024年の1株当たり営業活動からの資金（FFO）がわずかに増加すると予測する一方、2024年第3四半期と第4四半期の既存店売上高（SSREV）が減少すると予測した。
戦略的な財務上の動きとして、エクストラ・スペース・ストレージは2035年1月15日を期限とする元本総額4億ドルの5.350％シニア・ノートを発行した。これは、エクストラ・スペース・ストレージ・インクと2つのマサチューセッツ州事業信託が保証する引受公募により行われました。債券は元本の99.973%で売却され、半年ごとに利子が支払われます。
BofA証券はエクストラ・スペース・ストレージの格付けを「ニュートラル」から「アンダーパフォーム」に引き下げ、その理由として、ストレージ・サービスに対する需要の減少やフロリダ州などにおける市場需要の低迷といった要因に影響された厳しい見通しを挙げている。こうした課題にもかかわらず、同社は第2四半期に1株当たりFFO予想を上回り、2024年のFFOガイダンスの下限を引き上げた。
最後に、エクストラ・スペース・ストレージは第2四半期の堅調な業績を報告し、1株当たりFFOの予想を上回り、既存店の稼働率と収益の伸びが大幅に改善したことを指摘した。市場での価格圧力と競争に直面しているにもかかわらず、同社は2024年のFFOガイダンスの下限を引き上げ、経営戦略と将来の業績への自信を示している。
インベスティング・プロの洞察
エクストラ・スペース・ストレージ社（NYSE: EXR）は最近、2024年第3四半期の配当を宣言し、同社の一貫した株主還元をまたひとつ示しました。InvestingProのヒントは、エクストラ・スペース・ストレージが14年連続で増配しており、投資家への価値還元への強いコミットメントを示していることを強調しています。さらに、アナリストは来期の業績を上方修正し、同社の財務業績に対する前向きな見通しを示しています。
財務指標の面では、エクストラ・スペース・ストレージの時価総額は371億8,000万ドルを誇り、特化型REIT業界で大きな存在感を示しています。同社のPERは43.65倍と高い収益倍率で取引されており、成長見通しに対する投資家の信頼を反映しています。さらに、2024年第2四半期時点の過去12ヵ月間の収益成長率は55.85%と堅調で、同社の効果的な事業拡大能力を実証している。
エクストラ・スペース・ストレージをポートフォリオに加える可能性を検討している投資家は、InvestingProでさらなる洞察を得ることができます。同プラットフォームは、同社の流動性、収益性、長期リターンに関する分析を含む合計9つのInvestingProヒントを提供しており、https://www.investing.com/pro/EXR。これらのヒントは貴重な文脈を提供し、十分な情報に基づいた投資判断の助けとなるだろう。
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