月曜日、みずほ証券はAlexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE)の株価目標を従来の$154.00から$142.00に引き下げました。しかし、同社は株式に対するOutperform（アウトパフォーム）評価を維持しています。
この調整は、みずほ証券が2024年と2025年の同社のFFO（運用資金）予想を更新したことに伴うものです。新しいFFO予想は$9.47と$9.68で、以前の予想$9.48と$9.77からわずかに減少しています。
改訂された$142.00の株価目標は、同社の2026年調整後FFO（AFFO）予想に16倍の倍率を適用したものです。この倍率は株価目標を決定するための評価指標です。
みずほ証券のAlexandria Real Estateに対する見通しは引き続き前向きで、Outperform評価が示すように、同社は近い将来、株式が市場全体やセクターをアウトパフォームすると予想しています。
株価目標の引き下げは、みずほ証券が更新した財務予測と評価アプローチを反映していますが、Alexandria Real Estate Equitiesに対する同社の全体的な前向きな姿勢を変えるものではありません。
他の最近のニュースでは、Alexandria Real Estate Equitiesが$50億の無担保シニアリボルビング信用枠を確定させ、その満期を2030年1月22日まで延長しました。この戦略的な動きは、ライフサイエンスとテクノロジー不動産セクターにおける同社の継続的な成長のための長期資本を確保する広範な取り組みの一環です。
収益面では、同社は前年比で総収益と純営業利益の増加を報告しています。しかし、JPモルガン・チェース・アンド・カンパニー、シティ、BofAセキュリティーズなどいくつかの企業が、金利費用の予想される影響、開発利回り、業界の課題などさまざまな要因により、将来のFFP（1株当たりFFO）予想と評価を修正しています。
RBCキャピタル・マーケッツはAlexandria Real Estate Equitiesの株価目標を修正し、収益率に悪影響を与えると予想される特定の取引により引き下げました。一方、ジェフリーズは、2025年に予定されている3つのテナントの退去とニューヨーク市のビル売却により、短期的な見通しに慎重な姿勢を示し、同社の株式をBuy（買い）からHold（保有）にダウングレードしました。
InvestingProの洞察
Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE)は、InvestingProの複数の指標とヒントが示すように、ヘルスケアREIT業界で引き続き強靭性を示しています。同社の配当実績は特に注目に値し、InvestingProのヒントによると、AREは13年連続で配当を増加させ、28年連続で配当を維持しています。この一貫した配当成長は、現在の配当利回り4.3%と合わせて、投資家に安定した収入源を提供しています。
みずほ証券の株価目標引き下げにもかかわらず、AREの財務健全性は堅調に見えます。同社の収益は過去12ヶ月で9.55%成長し、$30.1億に達しています。さらに、AREは70.88%という高い粗利益率を誇り、効率的な運営を示しています。これらの数字は、みずほ証券のOutperform評価の維持を支持し、将来の成長の可能性を示唆しています。
AREのP/E比率が76.4（過去12ヶ月調整後）と高いことは注目に値します。これは将来の収益成長に対する投資家の信頼を示している可能性があります。これは、今年の純利益の成長が予想されるというInvestingProのヒントによってさらに裏付けられています。
Alexandria Real Estate Equitiesの潜在性をより深く理解したい投資家のために、InvestingProでは8つの追加ヒントを提供しており、現在の市場環境における同社の見通しについてより包括的な分析を行っています。
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