アルゼンチンの不動産会社Cresud Inc. (NASDAQ: CRESY, BYMA:CRES)は本日、同社の「ロス・ポソス」不動産の一部売却を完了したと発表しました。この取引は、アルゼンチンのサルタ州に位置する農地の3,630ヘクタール部分に関するもので、同社は約231,700ヘクタールを保有し続けています。
取引は総額223万ドル、1ヘクタールあたり614ドルで締結されました。現在までにCresudは110万ドルを受け取っており、残りの113万ドルは不動産に抵当権を設定した上で、2025年9月に一括で支払われる予定です。
売却された土地の簿価は5,600万アルゼンチンペソで、この売却によりCresudは約21億5,000万アルゼンチンペソの利益を得ました。この利益は、2025年度第1四半期の財務諸表に反映される予定です。
この売却は、不動産および農業部門における多様なポートフォリオを包含するCresudの継続的な事業の一環です。同社の活動には、不動産の開発と売却、および農業生産が含まれています。
最近のその他のニュースでは、Cresud Inc.が主要な財務活動に積極的に取り組んでいます。同社は国内資本市場でシリーズXLVI債を発行し、2,860万ドル相当の資金を調達することに成功しました。これらの債券は額面の100%で提供され、金利は1.50%で、2027年7月18日に満期を迎え、2025年1月18日から半年ごとの利払いが開始されます。この動きは、Cresudが資本構造を強化し、資金調達源を多様化する継続的な取り組みを反映しています。
債券発行に加えて、Cresud Inc.は来たるバーチャル定時株主総会および臨時株主総会の開催を発表しました。会議の議題には、財務諸表の承認、約708億アルゼンチンペソの純利益の配分、および配当金の分配が含まれています。
同社はまた、既存の任意準備金の再配分を提案し、これらの資金の適用と処分を取締役会に委任しています。これらの最近の動向は、Cresudの堅固なコーポレートガバナンス慣行と資本市場への積極的な関与を強調しています。
InvestingProの洞察
Cresudの最近の土地売却は、InvestingProのヒントが強調するように、食品製品業界における同社の著名な地位と一致しています。「ロス・ポソス」不動産の一部を売却しながら、相当な土地保有を維持するという同社の戦略的決定は、資産の積極的な管理を示しています。
InvestingProのデータによると、Cresudの時価総額は6億5,159万ドルで、市場における重要な存在感を反映しています。2024年第4四半期時点での過去12ヶ月間の同社の調整後P/E比率は2.26で、収益に対して過小評価されている可能性があることを示唆しており、これはCresudが低い収益倍率で取引されているというInvestingProのヒントと一致しています。
さらに、最新データによるCresudの配当利回りは8.08%で、同社が株主に対して重要な配当を支払っているというInvestingProのヒントを裏付けています。この高い利回りは、特に収入重視の投資家にとって魅力的かもしれません。
より深い分析に興味がある方には、InvestingProがCresudに関する8つの追加ヒントを提供しており、同社の財務健全性と市場ポジションについてより包括的な見解を得ることができます。
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