ダラス - 著名な高齢者向けコミュニティ運営会社であるSonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA)は、最近、南東部で8つの高齢者向け住宅コミュニティを1億300万ドルで買収し、さらにジョージア州アトランタで2つのコミュニティを2,900万ドルで取得する契約を締結しました。これらの取引により、Sonidaの年初来の取得物件数は17に増加し、運営ポートフォリオは91のコミュニティに拡大しました。
2024年10月1日、Sonidaはフロリダ州とサウスカロライナ州の8つのコミュニティの購入を完了しました。これらは同社の南東部での存在感を高めると期待されています。取得した物件は平均築年数5年で、アシステッドリビングとメモリーケアサービスを提供する555ユニットで構成されています。購入価格はSonidaの推定する再調達コストに比べて大幅な割引を反映しており、入居率は約85%、平均入居者1人当たり収益（RevPOR）は6,000ドル以上となっています。
アトランタを拠点とする2つの物件を取得する契約は、Sonidaのポートフォリオに178ユニットを追加し、同社の地域密集化戦略と一致しています。アトランタの買収は、手元資金とSonidaのシニア担保付リボルビング信用枠からの収入で資金調達される見込みです。
さらに、2024年10月3日、Sonidaはシニア担保付リボルビング信用枠に7,500万ドルの追加コミットメントを締結し、総額を1億5,000万ドルに引き上げました。この信用枠は当初BMO Bank N.A.と締結され、Royal Bank of Canadaとの間で拡大されたもので、3年間の期間を持ち、Sonidaとその子会社に対して全面的に遡及権があります。
同社の資本市場活動と買収は、高齢者向け住宅市場の好ましいトレンドを活用することを目的とした成長戦略の一環です。SonidaのBrandon Ribar社長兼CEOは、同社の投資パイプラインと取引環境に自信を示しました。
このプレスリリースの将来予想に関する記述は、同社の実際の結果に影響を与える可能性のあるリスクと不確実性の対象となります。これらには、買収の予想される利益を実現する能力や、買収が事業に与える影響などが含まれますが、これらに限定されません。
テキサス州ダラスを拠点とするSonida Senior Living, Inc.は、20州にわたる91の住宅コミュニティで高齢者向けのサービスとケアを提供する高齢者向け住宅コミュニティを所有、運営、投資しています。
この記事はプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、Sonida Senior Livingは拡大と運営効率向上に向けて大きな動きを見せています。同社は400万株の公募を発表し、その収益は8つの高齢者向け住宅コミュニティの取得やその他の企業目的に充てられる予定です。この募集はMorgan Stanley、RBC Capital Markets、BMO Capital Marketsが管理しています。
さらに、Sonidaは米国南東部で8つの高齢者向け住宅コミュニティを取得する計画を立てており、これにより555ユニットがポートフォリオに追加されます。この動きは同社の成長戦略の一環であり、高成長の大都市圏での存在感を高めることを目指しています。この買収は、今後数年間で純営業利益率が安定化すれば収益性が高まると期待されています。
Sonidaはまた、2024年第2四半期の好調な財務結果を報告しており、同一店舗所有ポートフォリオの平均入居率は86.2%、四半期の営業利益率は28%を超えました。さらに、前年同期比8.4%の料金成長が観察されました。これらの展開は、Sonida Senior Livingにとって成長と運営効率の向上の時期を示しています。
InvestingPro Insights
Sonida Senior Living (NYSE: SNDA)が最近の買収でポートフォリオを拡大する中、InvestingProのデータは同社の財務状況と市場パフォーマンスに関する追加的な文脈を提供しています。
同社の時価総額は4億8,621万ドルで、最近の成長イニシアチブを反映しています。Sonidaの2024年第2四半期までの過去12ヶ月の収益は2億4,478万ドルで、同期間に10.46%の顕著な収益成長を記録しました。この成長は、記事で概説されている同社の積極的な買収戦略と一致しています。
InvestingPro Tipsは、Sonidaの財務健全性に関するいくつかの重要な側面を強調しています。1つのヒントは、同社が「多額の債務負担で運営している」と指摘しており、これは買収資金調達のためにリボルビング信用枠を7,500万ドル拡大したことと関連しています。別のヒントは、Sonidaが「過去12ヶ月間で収益性がない」ことを示しており、2024年第2四半期までの過去12ヶ月の営業利益率は-4.62%でした。
これらの課題にもかかわらず、InvestingPro Tipは、Sonidaが「過去1年間で高いリターンを見せている」と指摘しており、これは年初来の価格総リターンが174.32%という印象的な数字で裏付けられています。このかなりのリターンは、投資家が同社の成長戦略と最近の買収に楽観的であることを示唆しています。
より包括的な分析に興味のある読者のために、InvestingProはSonida Senior Livingに関する7つの追加のヒントを提供しており、同社の財務状況と市場パフォーマンスについてより深い洞察を得ることができます。
この記事は一部自動翻訳機を活用して翻訳されております。詳細は利用規約をご参照ください。