金融サービス会社のStifelは、Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE)の目標株価を従来の$19.75から$20.25に引き上げました。
同社はまた、この株式に対する買い推奨を再確認しました。この調整は、PINEが2024年の業績見通しを更新し、不動産の取得と売却の活動増加による成長を見込んでいることを受けてのものです。
Alpine Income Property Trustは、2024年の1株当たり調整後資金運用(AFFO)予想を$1.69から$1.71の範囲に引き上げました。これは以前の予想$1.60から$1.64を上回っています。この更新は中間値で14.1%の成長を表し、市場予想の$1.67を上回っています。
同社はまた、不動産取得の予想も修正し、現在$100百万から$110百万の間を見込んでおり、これは以前の$50百万から$80百万の範囲から増加しています。
取得予想に加えて、Alpine Income Property Trustは不動産売却の予想も$70百万から$75百万の新しい範囲に引き上げました。これは以前の$50百万から$80百万から増加しています。StifelのPINEに対する第3四半期の純資産価値(NAV)予想は$21.50で、7.1%の資本化率を反映しています。同社の第3四半期のNAV価値範囲は、6.6%から7.6%の資本化率に基づいて$24.00から$19.25の間に設定されています。
その他の最近のニュースでは、Alpine Income Property Trustは第3四半期に好調な業績を報告し、資金運用(FFO)と調整後資金運用(AFFO)が顕著に成長しました。同社の戦略的な資産管理は、成功した資産リサイクルと高利回りのローンポートフォリオを含め、注目されています。特に、Alpine Income Property Trustは4つのネットリース物件を$37.5百万で取得し、8つの物件を$48.6百万で売却し、Walgreensへのエクスポージャーを減少させました。
同社の第3四半期の総収益は$13.5百万で、希薄化後1株当たりFFOは22%増の$0.45、希薄化後1株当たりAFFOは16%増の$0.44でした。同社は財務状況と将来の見通しに自信を示し、四半期配当を1株当たり$0.275から$0.28に引き上げ、通期のFFO見通しを1株当たり$1.67から$1.69に引き上げました。
貸出環境が制約されているにもかかわらず、経営陣は取引パイプラインと資本の利用可能性について楽観的です。同社はポートフォリオを積極的に管理し、機会主義的な売却に焦点を当て、ドルストアとDick's Sporting Goodsのポジションを評価しています。
ただし、Dick's Sporting Goodsへのエクスポージャーを11%以上に増やすことには慎重です。一時的な法的費用による一般管理費の増加にもかかわらず、Alpine Income Property Trustの最近の動向はポジティブな軌道を示唆しています。
InvestingPro Insights
Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE)の最近の業績見通し更新は、InvestingProのいくつかの主要な指標とインサイトと一致しています。同社の株価は現在52週高値に近い水準で取引されており、過去6ヶ月間で28.41%の大幅な上昇を示しており、成長見通しに対する投資家の信頼を反映しています。この前向きなモメンタムは、過去12ヶ月間の9.55%の収益成長と、直近四半期の16.62%の顕著な増加によってさらに裏付けられています。
InvestingPro Tipsは、PINEが5年連続で配当を引き上げていることを強調しており、これは同社のAFFO見通し引き上げと特に関連しています。現在の配当利回りは魅力的な6.06%で、インカム重視の投資家にとって魅力的である可能性があります。さらに、PINEの流動資産が短期債務を上回っていることは、野心的な買収計画を支える堅固な財務状況を示唆しています。
PINEが高い収益倍率で取引されていることは注目に値します。P/E比率は80.7で、これは同社の成長期待によって正当化される可能性があります。より包括的な分析を求める投資家は、InvestingProプラットフォームでPINEに関する7つの追加のInvestingPro Tipsにアクセスできます。
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