ニューヨーク - モーゲージサービシング権に焦点を当てた不動産投資信託であるTwo Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO)は、Travis Swensonを新たな最高財務責任者(CFO)に任命し、2025年5月5日に就任すると発表しました。それまでの間、SwensonはWilliam Dellal暫定CFOの下で副CFOの役割を担い、Dellalは Swensonの就任日に退任する予定です。
Swensonは豊富な財務リーダーシップの経験を持ってTwo Harborsに加わります。2024年11月までColliers Mortgage Holdings LLCでCFOを務め、それ以前にはWeWork, Inc.でグローバルクライアント会計サービス責任者を務めていました。また、CBRE, Inc.ではシニアマネージングディレクターを務め、キャリアをスタートさせたDeloitte & Touche LLPではシニアマネージャーにまで昇進しました。
新任CFOはまた、Air T, Inc.の取締役会メンバーおよび監査委員会委員長としての専門知識も提供しています。Swensonはミネソタとカリフォルニアで公認会計士（CPA）の資格を持っていますが、現在は非アクティブです。サンディエゴ大学で会計学の学士号を、ミネソタ大学でMBAを取得しています。
Two HarborsのBill Greenberg社長兼CEOは、Swensonの能力に自信を示し、不動産および金融サービスにおける彼の豊富な経験が会社の目標を前進させる鍵になると強調しました。この任命は取締役会による慎重な選考プロセスを経て行われました。
Two Harbors Investment Corp.はミネソタ州セントルイスパークに本社を置き、モーゲージサービシング権、住宅ローン担保証券、その他の金融資産への投資を専門としています。この発表は会社のプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、Twoは2024年第3四半期の決算報告を発表し、1株当たり簿価$14.93、包括利益$19.3 millionと安定したパフォーマンスを示しました。四半期の経済的リターンは1.3%、年初来9ヶ月間の総経済的リターンは7.0%でした。Twoの投資ポートフォリオは総額$16.4 billionで、そのうち$11.4 billionが決済済みポジションです。また、同社のダイレクト・トゥ・コンシューマーローン発行チャネルは$22.4 millionのファーストモーゲージを生成しました。
同社はまた、主要な投資戦略としてモーゲージサービシング権（MSR）に重点を置く新しいブランディング戦略を発表しました。将来の見通しについて、Twoは静的リターン見積もりを9.5%から12.7%の間と予想し、低金利モーゲージMSRの安定性に焦点を当てた長期戦略に自信を示しました。
MSR評価が1.5%から3%低下し、市場のボラティリティによりモーゲージスプレッドが拡大したにもかかわらず、MSR市場は価格の安定と銀行および非銀行からの強い需要により回復力を示しました。同社の積極的な管理アプローチと戦略的イニシアチブ（ダイレクト・トゥ・コンシューマーローン発行チャネルを含む）は、株主リターンを向上させ、Twoの将来の成長に向けた態勢を整えるものとされています。
InvestingProの洞察
Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO)が財務部門のリーダーシップ移行を準備する中、投資家は同社の現在の財務状況と市場パフォーマンスを検討することで価値を見出せるかもしれません。
InvestingProのデータによると、Two Harborsの時価総額は$1.23 billionで、モーゲージREIT部門における重要な存在感を反映しています。同社の株価純資産倍率は0.79で、簿価を下回って取引されている可能性があり、株式が過小評価されている可能性を示唆しています。
最も注目すべき指標の1つは、Two Harborsの印象的な配当利回り15.13%です。これはInvestingProのヒントで「株主に重要な配当を支払っている」と指摘されている点と一致します。この高い利回りは、現在の市場環境において、インカム重視の投資家にとって特に魅力的かもしれません。さらに、Two Harborsは16年連続で配当を維持しており、株主への価値還元へのコミットメントを示しています。
しかし、投資家は同社の最近の財務パフォーマンスも考慮すべきです。2024年第3四半期までの過去12ヶ月間の収益成長率は65.11%の減少を示しており、一部の投資家にとっては懸念材料かもしれません。これは、アナリストが今年の売上減少を予想しているというInvestingProのヒントによってさらに裏付けられています。
より包括的な分析に興味がある方には、InvestingProが追加のヒントと洞察を提供しています。Two Harbors Investment Corp.については、さらに8つのInvestingProヒントが利用可能で、新CFOの任命が同社の将来のパフォーマンスに与える潜在的な影響を評価する投資家にとって貴重な文脈を提供する可能性があります。
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