厳しい市場環境の中、イースタリー・ガバメント・プロパティーズ（DEA）の株価が新たな52週安値である10.94ドルまで下落し、InvestingProの分析によると、RSIメトリクスに基づいて株価が売られ過ぎの状態にあることが示されています。同社は魅力的な9.6%の配当利回りを提供しており、投資家に潜在的な収入機会をもたらしています。米国政府機関にリースされる不動産に特化したこのREIT（不動産投資信託）は、過去1年間に大幅な下落を記録するなど、逆風に直面しています。投資家は、特に不動産セクターに厳しい現在の経済状況の中で、同社のパフォーマンスを注視しています。InvestingProのデータによると、アナリストの目標株価は上昇の可能性を示唆しており、公正価値分析に基づいて現在の株価は割安に見えます。DEAの株価がこの安値まで下落したことは、同社が戦略を再評価し、市場での地位を強化しようと努める中で重要な転換点となっています。InvestingProの登録者は、DEAの財務健全性と成長見通しに関する6つの追加の重要な洞察にアクセスできます。
その他の最近のニュースでは、イースタリー・ガバメント・プロパティーズは2024年第3四半期の好調な業績を報告し、1億3950万ドルの不動産取得と、1株当たりコアFFO（ファンズ・フロム・オペレーション）が0.30ドルに成長したことを発表しました。同社は2024年のコアFFOガイダンスを1株当たり1.15ドルから1.17ドルに維持し、2025年のガイダンス範囲を1.17ドルから1.21ドルと予測しています。トゥルーイスト・セキュリティーズはイースタリー・ガバメント・プロパティーズに対する見通しを調整し、同社の株価目標を従来の14.00ドルから13.00ドルに引き下げましたが、ホールド評価は維持しています。この調整は、同社の財務モデルに軽微な変更を加えたことによるものです。CFOのアリソン・マリノが述べたように、同社は2026年末までにペイアウト比率を100%未満に引き下げる計画です。イースタリー・ガバメント・プロパティーズは2024年に1億3950万ドルの取得を完了し、2023年末までにさらに9000万ドルの取得を見込んでいます。さらに、資本コストを上回る期待キャップレートで15億ドルの取得パイプラインを評価しています。同社はポートフォリオの15%を政府関連の不動産にすることを目標としています。CEOのダレル・クレイトは、ミッションクリティカルな資産への戦略的焦点と規律ある取得戦略を強調しました。
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