[ワシントン １７日 ロイター] - 米商務省が１７日発表した１０月の住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比４．２％減の１４２万５０００戸となった。一戸建て住宅が約２年半ぶりの低水準に落ち込んだ。住宅ローン金利の高騰を背景に住宅市場は低迷している。市場予想は１４１万戸だった。
９月の着工件数は前回発表の１４３万９０００戸から１４８万８０００戸に上方改定された。
１０月の前年同月比は８．８％減だった。
住宅市場の大半を占める一戸建て住宅の着工件数は６．１％減の８５万５０００戸で２０２０年５月以来の低水準となった。４地域全てで減少した。
５戸以上の集合住宅の着工件数は０．５％減の５５万６０００戸だた。
米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、期間３０年の住宅ローン固定金利の平均は７％を上回り、２００２年以来の高水準となっている。
１０月の着工許可件数は２．４％減の１５２万６０００戸。一戸建てが３．６％減の８３万９０００戸、集合住宅が１．９％減の６３万３０００戸だった。
今回の結果は、需要が鈍化しても供給はタイトな状態が続くことを示唆しており、住宅価格の全面的な下落は起こりにくくなる可能性がある。
ＬＰＬファイナンシャル（ノースカロライナ州）のチーフエコノミスト、ジェフリー・ローチ氏は「借入コストの上昇と住宅建設業者の建設手控えにより、住宅着工が２０１９年の水準より冷え込めば、短期的には全国の住宅不足が深刻化する可能性がある」と述べた。