■会社概要(1)トーセイ (T:8923)の沿革
会社設立は1950年と古いが、実質的な創業は現代表取締役社長の山口誠一郎（やまぐちせいいちろう）氏が当社株を買い取って社長に就任した1994年6月。
同氏は慶應義塾大学卒業後、三井不動産販売(株)（現三井不動産リアルティ(株)）の3年間の勤務などを経て、1990年に同社取締役に就任した。
山口誠一郎氏の社長就任後は、マンション分譲や1～2億円の老朽化した小型ビルの流動化を主に手掛けていた。
その後、戸建分譲、私募ファンドの運営、ビルや商業施設の開発などに事業領域を拡大。
2004年2月に株式公開を果たした時には、不動産流動化が主力事業となっていた。
2012年1月には海外投資家とのリレーション強化などを目的にシンガポールに海外現地法人を設立。
アジアでのプレゼンスを高めるため2013年3月にシンガポール証券取引所（SGX）メインボードに日本の不動産会社として初めて上場した（証券コードS2D）。
これに伴い2013年11月期第1四半期決算から会計基準をIFRSに移行した。
（執筆：フィスコ客員アナリスト 堀部 吉胤）