時価総額12億9000万ドルの不動産会社、イースタリー・ガバメント・プロパティーズ・インク（NYSE:DEA）の社長兼CEOであるダレル・W・クレイトが、最近同社の普通株式1万株を取得しました。この購入は、InvestingProのデータによると、同社株が52週安値付近で取引されており、魅力的な9.49%の配当利回りを示している時期に行われました。株式は2024年12月23日に、1株あたり平均10.91ドルで購入され、総額約109,100ドルとなりました。この取引後、クレイトは現在、イースタリー・ガバメント・プロパティーズの株式を直接171,479株所有しています。購入は複数の取引で行われ、株価は10.90ドルから10.92ドルの範囲でした。InvestingProの分析によると、現在の水準で株価は割安に見えるとのことで、詳細な洞察や追加のProTipsは購読者向けに提供されています。
その他の最近のニュースでは、イースタリー・ガバメント・プロパティーズは2024年第3四半期に好調な業績を報告し、1億3950万ドルの不動産取得と、1株当たりのコアFFO（運用資金）が0.30ドルに成長したことを発表しました。同社は2024年のコアFFOガイダンスを1株当たり1.15ドルから1.17ドルに維持し、2025年のガイダンス範囲を1株当たり1.17ドルから1.21ドルと予測しています。さらに、イースタリー・ガバメント・プロパティーズは2024年に1億3950万ドルの追加取得を完了し、2023年末までにさらに9000万ドルの取得を見込んでいます。
Truist Securitiesは最近、イースタリー・ガバメント・プロパティーズに対する見通しを調整し、同社株の目標株価を従来の14.00ドルから13.00ドルに引き下げましたが、Hold（保有）評価は維持しています。同社のアナリストは、イースタリー・ガバメント・プロパティーズの財務モデルに軽微な変更を加えた後、この調整を行いました。目標株価は引き下げられましたが、アナリストの新しい数字は8.92%の配当利回りを考慮すると、18%の潜在的な総リターンを示しています。
アナリストはまた、新設された政府効率化局（DOGE）とそのイースタリー・ガバメント・プロパティーズへの潜在的な影響を注視しています。同社は資本コストを上回る期待キャップレートで15億ドルの買収パイプラインも評価しています。最後に、同社は2026年末までに配当性向を100%未満に引き下げる計画を立てており、これはCFOのアリソン・マリノが概説したコミットメントです。
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