ニューヨーク証券取引所（NYSE）に上場する時価総額648億ドルの小売りREITであるサイモン・プロパティ・グループ（Simon Property Group Inc.、ティッカー：SPG）の取締役、ダニエル・C・スミス氏が最近、同社の普通株式を追加取得しました。InvestingProによると、同社は優れた財務健全性スコアを持っています。証券取引委員会（SEC）に提出されたForm 4によると、スミス氏は2024年12月30日に1株168.59ドルで334株を購入しました。約56,309ドル相当のこの取得は、サイモン・プロパティ・グループL.P. 2019ストックインセンティブプランの一環として、制限付き株式に対して受け取った配当金の再投資によるものです。同社は現在4.88%の配当利回りを提供しており、31年連続で配当を維持しています。この取引後、スミス氏はこの不動産投資信託（REIT）に合計30,113株を保有しています。InvestingProの購読者は、サイモン・プロパティ・グループの財務指標に関する8つの追加の重要な洞察と包括的な分析にアクセスできます。
その他の最近のニュースでは、サイモン・プロパティ・グループに注目すべき進展がありました。同社の第3四半期業績は、不動産ファンズ・フロム・オペレーション（FFO）が前年同期比4.8%増の1株当たり3.05ドルとなり、配当も1株当たり2.10ドルに引き上げられ、前年比10.5%の増加を示すなど、堅調な財務・業務状況を示しました。Klépierreの交換社債に関連する非現金損失があったにもかかわらず、同社は高い稼働率とリーシングの勢いを維持しました。
ジェフリーズのアナリストは、消費者市場の回復力や、同社が一時的なリースを恒久的なものに転換する能力などを理由に、サイモン・プロパティ・グループの株式を「ホールド」から「買い」にアップグレードしました。ジェフリーズはまた、同社の稼働率が2025年第4四半期までに96.7%に成長し、パンデミック前の水準を上回ると予測しています。
しかし、ドイツ銀行は「ホールド」評価で同社のカバレッジを開始し、関税がモールセクター全体の取引倍率に与える影響について懸念を表明しました。これにより、同社の強固な基本的事業パフォーマンスが影を落とす可能性があります。これらの最近の動向は、不動産市場におけるサイモン・プロパティ・グループの現在の位置づけを投資家に示しています。
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