サイモン・プロパティ・グループ（NYSE:SPG）の取締役であるマータ・R・スチュワートが最近、同社の普通株177株を取得しました。株式は1株あたり168.59ドルで購入され、総額約29,840ドルとなりました。時価総額648億ドルのこの不動産投資信託は現在52週高値付近で取引されており、InvestingProのフェアバリュー分析によると割高に見えます。この取得は、サイモン・プロパティ・グループL.P. 2019年ストックインセンティブプランに基づき非現金報酬として付与された制限付き株式に対して受け取った配当金の再投資を通じて行われました。この取引の後、スチュワートは現在14,464株を直接保有しています。同社は4.88%の高配当利回りを維持しており、31年連続で配当を支払っています。インサイダー取引パターンのより深い洞察や包括的な分析をお求めの方は、InvestingProでSPGの完全なプロリサーチレポートにアクセスしてください。
その他の最近のニュースでは、サイモン・プロパティ・グループは第3四半期に堅調な業績を示し、不動産ファンズ・フロム・オペレーション（FFO）が前年同期比4.8%増の1株当たり3.05ドルとなりました。また、配当も前年比10.5%増の1株当たり2.10ドルに引き上げられました。さらに、ジェフリーズのアナリストは、消費者市場の回復力と予想される稼働率の上昇を主な要因として、同社の株式を「ホールド」から「買い」にアップグレードしました。彼らは、サイモン・プロパティ・グループが2025年第4四半期までに稼働率を96.7%まで引き上げ、パンデミック前の水準を上回ると予想しています。
一方、ドイツ銀行はサイモン・プロパティ・グループのカバレッジを「ホールド」評価で開始しました。同社の包括的な不動産提供と強固なバランスシートを認めつつも、関税がモールセクター全体の取引倍率に与える影響について懸念を表明しました。
これらの最近の動向は、サイモン・プロパティ・グループの不動産市場における現在の位置づけと将来の成長の可能性を浮き彫りにしています。ただし、これらはアナリストの予測であり、必ずしも同社の実際の将来のパフォーマンスを反映するものではないことに注意が必要です。常に、投資家は自身で調査を行い、これらの知見をより広範な投資戦略の一部として考慮することをお勧めします。
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