センチュリーコミュニティーズ（NYSE: CCS）は、2024年第2四半期に住宅引渡戸数の17%増と住宅販売収入の24%増に支えられた大幅な財務成長を報告した。希薄化後1株当たり調整後利益は前年同期比で66%急増した。同社は、堅調な業績について、手頃な価格の新築住宅に対する旺盛な需要と、手頃な価格への戦略的注力のためとしている。
主な内容
- センチュリーコミュニティーズは、2024年第2四半期の住宅引渡戸数が17%増加し、住宅販売収入が24%増加したと発表した。
- 希薄化後1株当たり調整後利益は前年同期比66%増。
- 正味新規契約件数は前年同期比20%増。
- 当四半期のコミュニティ数は過去最高の266となり、年末までに275～285に達する見込み。
- 新たな自社株買い戻しプログラムが承認され、スコット・ディクソンがCFOに昇格。
- 2024年通年の引渡しガイダンスは10,700～11,300戸の範囲に引き上げられた。
会社見通し
- センチュリー・コミュニティーズは、2024年通年の引き渡しガイダンスを10,700～11,300戸に引き上げた。
- 住宅販売収入は通年で42億ドルから44億ドルを見込んでいる。
- 同社は7万8,000区画以上の土地を保有し、強固な土地ポジションを維持している。
弱気ハイライト
- 金融サービス収入は前年並みで、コスト増と売却益の減少により収益性が低下した。
- 正味住宅建設負債比率は28.1%に上昇した。
強気ハイライト
- 住宅の平均販売価格は前年比6%上昇。
- 西部、南東部、センチュリー・コンプリートを含む全地域で20%以上の伸び。
- 調整後住宅建設粗利益率は前期の21%から第2四半期は24%に改善した。
ミス
- 全体的な業績は好調であったが、金融サービス事業の収益は横ばいとなり、収益性も悪化した。
Q&Aハイライト
- センチュリー・コミュニティーズは、住宅価格の大幅値引きの代わりに、住宅購入者への金利支援に重点を置いている。
- 再販在庫水準は上昇しているが、依然として低く、新築住宅が購入者に好まれている。
- テキサス州では大きな課題は報告されておらず、フロリダ州南西部では在庫の増加は最小限であり、管理可能である。
2024年第2四半期、センチュリー・コミュニティーズは、同社史上最高のコミュニティ数266というマイルストーンを達成した。同社の業績は、住宅販売収入が24％増の10億ドルに達し、平均販売価格も6％上昇したことで強化された。販売残戸数は1,753戸、7億5,500万ドルに達した。
センチュリーコミュニティーズの成長戦略は、引き続きコミュニティーの増加と住宅着工件数の増加に重点を置き、その重要な土地のポジションと整合している。スコット・ディクソンのCFO昇格と新たな自社株買い戻しプログラムの承認は、同社のリーダーシップと株主価値へのコミットメントを反映している。
同社の金融サービス部門は、売上高が横ばいとなり、コスト増と売却益の減少に起因する収益性の低下という逆風に直面した。しかし、センチュリー・コミュニティーズは同分野の今後の利益率プロファイルについて楽観的な見方を維持している。
センチュリーコミュニティーズの自信は市場環境にも及んでおり、テキサス州やフロリダ州などの主要地域では目立った再販市場の課題は指摘されていない。自社株買いの影響は第3四半期に顕著になると予想され、安定した株式数を維持するという同社の目標に沿うものである。
センチュリー・コミュニティーズは、チームメンバーと投資家への感謝の意を表明し、継続的な成長と株主還元への献身を再確認して、電話会議を終えた。
InvestingProの洞察
センチュリー・コミュニティーズ（NYSE: CCS）は、2024年第2四半期に好調な財務実績を示しており、株価の回復力と戦略的な財務管理により、その強みがさらに際立っている。以下は、InvestingProの洞察です：
InvestingProのデータによると、センチュリー・コミュニティーズの時価総額は30.7億ドル、健全な株価収益率（PER）は10.78で、2024年第1四半期時点の過去12ヵ月は10.53に若干調整されている。これは、同社が収益に比して市場で合理的に評価されていることを示している。さらに、同社の2024年第1四半期の収益成長率は25.97%と堅調で、好調なスタートを示している。
センチュリー・コミュニティーズで際立つ2つのインベスティング・プロのヒントには、3年連続増配という同社の一貫した配当成長と、21.69%増の価格トータル・リターンという先月の力強いリターンが含まれる。これは、センチュリー・コミュニティーズの株主価値へのコミットメントと、同社の短期的な株価パフォーマンスを取り巻くポジティブなセンチメントを示している。
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