グローバル・ネット・リース (GNL)

通貨 USD
9.14
-0.11(-1.19%)
終了·
9.15+0.01(+0.11%)
·
高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
9.129.26
52週高値/安値
7.4810.04
主要統計データ
前日終値
9.25
始値
9.25
日中安値/高値
9.12-9.26
52週高値/安値
7.48-10.04
出来高
1.28M
平均出来高 (3か月)
2.71M
1年の変動
17.6319%
一株当たり純資産価値
7.13
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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GNLスコアpro icon
企業の健全性
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フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
10.14
上昇余地
+10.97%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
当期純利益は今年成長する見とおしである
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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
中立
テクニカル指標
売り
移動平均
中立

アナリスト評価

6 買い
2 保有
1 売り
評価:
9人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 10.14
(+10.97% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
BMO Capital
買い10.00+9.41%-新規組み入れ2026年8月17日
Cantor Fitzgerald
買い11.00+20.35%11.00維持2026年8月13日
Huntington
保有10.00+9.41%-新規組み入れ2026年7月15日
Citizens
買い10.00+9.41%-維持2026年6月12日
BMO Capital
保有10.00+9.41%-ダウングレード2026年4月17日

グローバル・ネット・リースSWOT分析


ポートフォリオの抜本的改革
Global Net Leaseは、ショッピングセンターから撤退し28億ドルの資産を売却することで、純粋なネットリースREITへの転換を図り、市場での位置づけを再構築
財務体質の強化
レバレッジ削減の取り組みと戦略的施策により、GNLの財務健全性が向上。純負債対EBITDA比率が8.4倍から6.6倍に改善し、将来の見通しが強化される
バリュエーションの謎
進展が見られるものの、GNLは同業他社と比較して割安な評価となっている。アナリストの目標株価は8ドルから12ドルの範囲で、AFFFOの8倍という現在の倍率は拡大の余地を示唆している
ガバナンスの強化
内部管理体制への移行と新取締役会メンバーの加入により、ガバナンスが改善され、一般管理費で7,500万ドルの削減が見込まれ、株主利益との連携が強化される
SWOT分析を詳細に読みましょう

グローバル・ネット・リース のQ2/2026業績発表のまとめ

  • Q2の売上高は$112.5Mに達し、予想を2.51%上回りました。AFFOはQ1の$0.21から1株あたり$0.22に上昇し、株価は5.1%上昇して$9.06となりました。
  • 通期AFFOガイダンスは、$0.80-$0.84から1株あたり$0.82-$0.85に引き上げられました。取引量目標は、$250M-$350Mから$700M-$800Mに増加しました。
  • Modiv Industrialの買収は8月中旬に完了する見込みで、これにより1株あたりAFFOが4%増加し、工業用不動産の賃料比率が50%に上昇します。
  • 純負債/EBITDA比率はQ1の7.2倍から6.6倍に改善しました。同社は平均$8.11で20.9M株を買い戻し、前年比でレバレッジを$621M削減しました。
  • ポートフォリオの稼働率は97%を維持しました。経営陣は、工業用不動産への戦略的転換の一環として、年末までにオフィス賃料比率を21%に削減することを目指しています。
最終更新: 2026-08-07 02:05
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決算

直近の決算発表
2026年8月05日
1株利益(EPS) / 予想
-0.05 / -0.05
売上高 / 予想
112.48百万 / 109.73百万
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 -0.28%
配当利回り
8.22%
業界中央値 4.77%
年間配当額
0.76
四半期払い
5年間成長率
-13.86%
成長の流れ

GNL 損益計算書

GNLを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
GNL
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
−34.3x26.6x8.5x
PEGレシオ
−0.420.330.01
PBR
1.4x1.2x0.9x
株価 / LTM 売上高
4.6x7.1x4.0x
アップサイド(アナリスト目標株価)
9.4%11.5%18.5%
フェアバリュー上昇余地
見る−3.0%1.8%見る

グローバル・ネット・リース(Global Net Lease Inc)は、不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】米国、西ヨーロッパ、北ヨーロッパ全域において、シングルテナントで収益を生むネットリース資産を含むセールリースバック取引に重点を置き、商業施設の多様なグローバルポートフォリオの取得に注力する。不動産への投資に関連する活動事業を通じて事業を展開する。また、ファーストモーゲージローン、メザニンローン、優先株式、または証券化ローン(不動産担保付)を組成・取得することもあるが、これらの資産を保有することはない。約11カ国に所在する資産を保有する。また、51の異なる業種にまたがる約138のテナントにスペースを賃貸する。約309棟の不動産を所有して、その総面積は3920万平方フィート以上である。また、ポートフォリオは、約56%が産業・流通物件、41%がオフィス物件、3%が小売物件で構成される。

セクター
不動産
従業員数
56

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
91.48百万43.39%843.48百万
他の機関投資家
90.03百万42.69%830.04百万
公開企業と個人株主
29.35百万13.92%270.63百万
合計
210.86百万100.00%19.44億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.15.21%32,069,966295,685
Vanguard Portfolio Management, LLC9.74%20,544,802189,423

こちらもご検討ください

よくある質問

グローバル・ネット・リース (GNL)の株価は今日はいくらですか?

グローバル・ネット・リースの株価は本日9.14です

どの株式取引所でグローバル・ネット・リース株は取引されていますか?

グローバル・ネット・リースは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

グローバル・ネット・リースの株式シンボルは何ですか?

グローバル・ネット・リースの株式シンボルは「GNL」です。

グローバル・ネット・リースは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

グローバル・ネット・リースの配当利回りは8.32%です。

グローバル・ネット・リースの時価総額はいくらですか?

グローバル・ネット・リースの本日付の時価総額は21.10億ドルです。

グローバル・ネット・リースの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

グローバル・ネット・リースのEPS (直近12か月)は-0.28です。

次のグローバル・ネット・リースの決算発表日はいつですか?

グローバル・ネット・リースは次の決算報告を2026年11月11日に発表する予定です。

グローバル・ネット・リースには従業員が何人いますか?

グローバル・ネット・リースには56人の従業員がいます。

グローバル・ネット・リース(GNL)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年8月27日の時点で、グローバル・ネット・リース(GNL)は9.14の株価で取引されており、前日の引け値は9.25でした。この株は1日の内に9.12から9.26の範囲で変動しました。52週では7.48から10.04の変動でした。

アナリストによるグローバル・ネット・リース(GNL)の株価ターゲットはいくらですか?

グローバル・ネット・リースの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD10.14で、最高値予想はUSD12、最安値予想はUSD8です。6人のアナリストは株式の購入を推奨し、1人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+10.97% 上昇余地となる可能性があります。

GNLの開場前株価はいくらですか?

GNLの市場開始前の最新株価は9.21です。市場開始前の出来高は380.00で、株価は-0.04(-0.43%)値下がりしています。

GNLの閉場後株価はいくらですか?

GNLの閉場後の株価は9.15で、0.01または0.11%値下がりしています。
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