キルロイ・リアルティー (KRC)

通貨 USD
36.49
-0.51(-1.38%)
リアルタイムです·
高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
36.3837.18
52週高値/安値
27.3645.03
主要統計データ
前日終値
37
始値
37.1
日中安値/高値
36.38-37.18
52週高値/安値
27.36-45.03
出来高
490.12K
平均出来高 (3か月)
1.44M
1年の変動
-4.8004%
一株当たり純資産価値
44.95
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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KRCスコアpro icon
企業の健全性
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フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
40.07
上昇余地
+9.81%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
当期純利益は今年減少する見とおしである
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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い売り
テクニカル指標
強い売り
移動平均
強い売り

アナリスト評価

5 買い
10 保有
2 売り
評価:
17人のアナリスト
全体コンセンサス
中立

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 40.07
(+9.81% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Goldman Sachs
売り31.00-15.02%28.00維持2026年7月30日
JPMorgan
保有39.00+6.91%40.00維持2026年7月21日
Scotiabank
保有41.00+12.39%38.00維持2026年7月21日
Mizuho
売り34.00-6.80%29.00維持2026年7月21日
Barclays
保有38.00+4.17%31.00維持2026年7月21日

キルロイ・リアルティーSWOT分析


業績への圧力
Kilroy Realtyは2025年第4四半期のファンド・フロム・オペレーションズが1株当たり0.97ドルと報告し、前年同期比19.4%減となり、さらなる縮小が予想されている
開発パイプライン
10億ドル規模のKOP2プロジェクトとFlower Mart開発は、プレミアムオフィス需要への戦略的な賭けであり、2027年までに収益の転換点を迎える可能性がある
アナリストの見通し
目標株価は39ドルから44ドルの範囲で、西海岸市場の課題と同社の優良資産重視への移行を背景に慎重なセンチメントを反映している
市場の逆風
大量のサブリース在庫とテクノロジーセクターの需要減少が稼働率を圧迫している一方、優良物件への移行トレンドは同REITのプレミアムポートフォリオに有利に働く可能性がある
SWOT分析を詳細に読みましょう

キルロイ・リアルティー のQ2/2026業績発表のまとめ

  • Kilroy Realtyは2026年第2四半期の予想を上回り、EPSは予想の$0.12に対し$0.17、売上高は$268.2Mに対し$272.4Mを計上しました。しかし、株価は2.82%下落し$38.30となりました。
  • リース契約の勢いが加速し、第2四半期には376K平方フィートの契約が締結されました。GAAPベースの賃料は21%上昇し、現金ベースの賃料も6.1%上昇し、2年ぶりにプラスのキャッシュスプレッドを記録しました。
  • 入居率は77%に低下し、前期比で60ベーシスポイント (bps) 減少しました。一方、テナント維持率は27.9%と依然として低く、テナントの入れ替わりに関する課題が続いていることを示唆しています。
  • 経営陣は、今回の好決算にもかかわらず、通期のFFO (Funds From Operations) ガイダンスを1株当たり$3.49~$3.63で据え置きました。その理由として、下半期の賃料開始と開発支出への依存を挙げています。
  • 同社は$1.6Bの流動性を維持しており、KOP2ライフサイエンスプロジェクトに$150Mの開発支出を予定しています。Flower Martに関する決定は2026年第4四半期に延期されました。
最終更新: 2026-07-29 03:20
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決算

直近の決算発表
2026年7月27日
1株利益(EPS) / 予想
0.17 / 0.12
売上高 / 予想
272.4百万 / 268.16百万
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 1.43%
配当利回り
5.96%
業界中央値 4.75%
年間配当額
2.16
四半期払い
5年間成長率
+1.55%
成長の流れ

KRC 損益計算書

KRCを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
KRC
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
25.1x22.2x8.7x
PEGレシオ
−1.160.690.01
PBR
0.8x1.7x0.9x
株価 / LTM 売上高
3.9x5.0x4.0x
アップサイド(アナリスト目標株価)
8.1%13.0%18.7%
フェアバリュー上昇余地
見る1.1%1.7%見る

キルロイ・リアルティー(Kilroy Realty Corp)は自己管理型の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】米国でオフィス、ライフサイエンス、複合用途のサブマーケットを運営し、事業を展開する。主にグレーターロサンゼルス、サン ディエゴ郡、サンフランシスコベイエリア、グレーターシアトルとオースティン、テキサス州の不動産資産を所有、開発、取得、管理する。Kilroy Realty, L.P.を通じて、すべての不動産資産に対する持分を所有する。安定ポートフォリオには、建設中または建設予定の開発および再開発物件、リースアップ物件、売却目的の不動産資産、および未開発の土地を除くすべての物件が含まれる。ワシントン州シアトルとカリフォルニア州サンディエゴにある合計約1114704平方フィートのオフィスおよびライフサイエンススペースの4つの建物で構成される安定ポートフォリオに、2つの開発プロジェクトと2つの再開発プロジェクトを追加する。

セクター
不動産
従業員数
241

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
63.69百万54.76%23.08億
他の機関投資家
90.23百万45.24%32.70億
公開企業と個人株主
0.000.00%0.00
合計
153.91百万100.00%55.78億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.12.94%15,049,691545,401
D1 Capital Partners L.P.9.69%11,275,077408,609

よくある質問

キルロイ・リアルティー (KRC)の株価は今日はいくらですか?

キルロイ・リアルティーの株価は本日36.49です

どの株式取引所でキルロイ・リアルティー株は取引されていますか?

キルロイ・リアルティーは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

キルロイ・リアルティーの株式シンボルは何ですか?

キルロイ・リアルティーの株式シンボルは「KRC」です。

キルロイ・リアルティーは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

キルロイ・リアルティーの配当利回りは5.96%です。

キルロイ・リアルティーの時価総額はいくらですか?

キルロイ・リアルティーの本日付の時価総額は42.70億ドルです。

キルロイ・リアルティーの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

キルロイ・リアルティーのEPS (直近12か月)は1.43です。

次のキルロイ・リアルティーの決算発表日はいつですか?

キルロイ・リアルティーは次の決算報告を2026年10月28日に発表する予定です。

キルロイ・リアルティーには従業員が何人いますか?

キルロイ・リアルティーには241人の従業員がいます。

キルロイ・リアルティー(KRC)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年8月14日の時点で、キルロイ・リアルティー(KRC)は36.49の株価で取引されており、前日の引け値は37.00でした。この株は1日の内に36.38から37.18の範囲で変動しました。52週では27.36から45.03の変動でした。

アナリストによるキルロイ・リアルティー(KRC)の株価ターゲットはいくらですか?

キルロイ・リアルティーの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD40.07で、最高値予想はUSD51、最安値予想はUSD31です。5人のアナリストは株式の購入を推奨し、2人は売却を推奨しており、全体の評価は「中立」となっています。この株の価格は、+9.81% 上昇余地となる可能性があります。

KRCの開場前株価はいくらですか?

KRCの市場開始前の最新株価は37.37です。市場開始前の出来高は10.00で、株価は0.37(1.00%)値下がりしています。
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