- Investing.com
ボストン・プロパティーズ(Boston Properties Inc)は、米国における完全統合型、自己管理型、自己運用型の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】主にワークプレイスを開発・所有・管理する。地域別セグメントは、ボストン、ロサンゼルス、ニューヨーク、サンフランシスコ、シアトル、ワシントンDCである。プロパティタイプ別のセグメントには、オフィス、ライフサイエンス、小売を含むプレミアワークプレイス、及び住宅とホテルがある。ポートフォリオは合計約5410万平方フィートで、建設中または再開発中の13の物件を含む194の物件がある。資産には、建設中・再開発中の10物件を含む173物件のオフィスとライフサイエンス物件、建設中・再開発中の2物件を含む商業施設14物件、建設中の1棟を含むレジデンス6棟とホテル1棟がある。
戦略的転換 | 2027年までのBXPの包括的な計画を探り、ポートフォリオの最適化、選択的な開発、および市場課題に対応するための資本リサイクリングに焦点を当てる |
市場動向 | BXPの主要沿岸部市場でのポジショニング、クラスAオフィス物件、および住宅・ライフサイエンス資産への事業拡大について詳しく分析 |
財務見通し | BXPのアナリスト目標価格は65ドルから91ドルの範囲で、2025年のEPS予想は6.87ドル、2026年は7.16ドルと、市場の不確実性の中でも安定したパフォーマンスを示唆 |
入居率の動向 | BXPの短期的な入居率の課題、2025年後半に予想される改善、および財務実績と投資家心理への潜在的な影響について解説 |