金曜日、ベアードは住宅専門の不動産投資信託であるミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ（NYSE:MAA）の目標株価を調整した。目標株価は145.00ドルから148.00ドルに引き上げられ、株価は中立を維持した。
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ社が、市場の供給過多により新規賃貸の増加が課題に直面しているにもかかわらず、更新率が堅調に伸びていることを報告したことを受けての調整である。同社は2021年第3四半期以来の高い吸収率を記録し、第1四半期の業績は過去20年間で最も好調だった。
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズの経営陣は将来を楽観視しており、供給圧力のピークは超えたと予想し、2024年後半には新規賃貸の伸びが好転すると見込んでいる。ベアードは、同社の「クラス最高の」バランスシートと成長への積極的なアプローチに注目した。
成長戦略の一環として、同社は今年後半に新規開発を開始する予定であり、当初の利回りは6.5%を見込んでいる。さらに、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズは、2024年中に約4億ドル相当の資産を取得する予定だ。
同社の積極的な買収戦略は、2024年第1四半期に2023年最終四半期の2倍の資産を評価したことが明らかになったことでさらに強調され、強固で将来を見据えた投資アプローチを示している。
インベスティング・プロの洞察
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ（NYSE:MAA）が競争の激しい市場をナビゲートし続ける中、InvestingProのリアルタイムデータはより深い財務的視点を提供します。同社の時価総額は159.4億ドルで、住宅用不動産投資信託セクターにおける大きな存在感を反映している。InvestingProのTipsによると、MAAは31年連続で配当支払いを維持しているだけでなく、13年連続で増配しており、株主還元へのコミットメントを強調している。
同社のPER（1株当たり利益に対する現在の株価の相対的な指標）は28.06倍で、2024年第1四半期時点の過去12ヵ月間で28.85倍に若干調整されている。このバリュエーション指標は業界平均と比較してプレミアムであることを示唆しており、同社の堅実な実績と将来の成長見通しを織り込んでいる可能性がある。さらに、2024年4月中旬現在の配当利回りは4.42%と魅力的で、インカム重視の投資家には特に魅力的である。
インベスティング・プロはまた、アナリストが同社は今年黒字になると予測しており、これは過去12ヶ月間のMAAの業績と一致していると強調している。より詳細な分析と追加のInvestingProTipsをお求めの投資家の皆様は、https://www.investing.com/pro/MAA、包括的な見解を得ることができます。さらに、クーポンコード「PRONEWS24」をご利用いただくと、年間または隔年購読のプロおよびプロ＋の購読料がさらに10％割引となり、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズやその他の投資機会に関する貴重な見識をさらに深めることができる。
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