ペンシルバニア州ワイオミング - カジノ不動産専門の不動産投資信託であるゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズ社（NASDAQ:GLPI）は、ルイジアナ州のカジノ「ベル・オブ・バトン・ルージュ」の移転と改装を促進するための資金調達契約を発表した。このプロジェクトはテナントであるクイーン・カジノ・アンド・エンターテイメント社によって運営され、GLPIから最大1億1100万ドルの投資を受け、2025年9月までに完成する予定です。
現在リバーボート・カジノであるザ・ベルは、GLPIが新施設を所有し、ランドサイド・オペレーションに移行する。建設期間中もカジノは営業されますが、ゲーム機器が新しい場所に移設される際には一時的に閉鎖されます。プロジェクトの総費用は1億4100万ドルを超えると予想されている。
契約の一環として、Queen Casino & Entertainment Inc.は、2024年5月30日に行われた最初の資金払い出しの1年後から、開発資金に対して9％の賃貸利回りを増額して支払う。このベルは、イリノイ州イースト・セントルイスにあるカジノ・クイーンのドラフト・キングスや、アイオア州マーケットにあるカジノ・クイーン・マーケットなど、クイーン・カジノ＆エンターテイメント社が管理する他の施設も対象とするマスターリースに含まれている。
GLPIのピーター・カーリーノ会長兼最高経営責任者（CEO）は、クイーン・バトンルージュでのランドサイド移転の成功を再現するパートナーシップの能力に自信を示した。同社は今回の投資を、優先されるゲーミングランドとしての地位を強化するための一歩と考えている。Queen Casino & Entertainment Inc.のCEOであるテリー・ダウニー氏もまた、The Queenの再開以来達成された運営改善と顧客満足度を挙げ、楽観的な見方を示した。
このプロジェクトはGLPIの事業戦略の一環であり、トリプルネット・リース契約に基づいてゲーミングオペレーターのために不動産を取得し、融資することを含む。The Queen Casino & Entertainment Inc.は、1993年にCasino QueenでDraftKingsを始めたゲーミングの歴史があり、その後他の場所にも拡大しています。
このプレスリリースには、GLPIの株主に期待される取引の利益に関する将来の見通しに関する記述が含まれています。しかし、これらの記述は、提案された取引を完了する能力、インフレやその他の経済的要因の影響など、様々なリスク、不確実性、仮定の影響を受けます。
本記事の情報は、ゲーミング＆レジャー・プロパティーズ・インク（GLPI）のプレスリリースに基づくものです。
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同社の時価総額は 122億1,000万米ドルであり、実質的な市場評価を反映している。また、株価収益率（PER）は 16.53であり、同社の収益ポテンシャルを考慮すると、株価は合理的に評価されている可能性がある。さらに、GLPIの財務の安定性は、流動資産が短期債務を上回っていることで証明されており、ベル・オブ・バトン・ルージュ・カジノの移転・改修のような大規模投資における同社の財務管理能力を考慮する際に重要な要素である。
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