サンディエゴ-月次配当会社®としても知られるリアルティ・インカム・コーポレーション（NYSE：O）は本日、2024年財務予測の上方修正を発表し、事業運営と成長見通しへの自信を示しました。
修正された調整後営業利益（AFFO）レンジは希薄化後一株当たり4.15ドルから4.21ドルとなり、以前予想された希薄化後一株当たり4.13ドルから4.21ドルから若干増加しました。さらに、今年の予想投資額は約20億ドルから約30億ドルに調整された。
リアルティ・インカムの社長兼最高経営責任者（CEO）スミット・ロイは、見通しが改善された理由として、特にヨーロッパにおける良好な投資環境と、同社の多様なグローバル不動産ポートフォリオ全体における安定した営業実績を挙げています。ロイ氏は、当社の規模とスケールが現在の市場において競争優位性を提供すると強調しました。
今回のガイダンス改訂でも、1株当たり純利益は1.26～1.35ドル、1株当たり不動産減価償却費および減損損失は2.84ドルで安定的に推移するとの予想が維持された。一株当たりその他の調整額は、前回発表の0.10ドルから若干減少し、0.09ドルになる見込みです。リアルティ・インカムの正常化された一株当たり営業利益（FFO）は4.19ドルから4.28ドルになると予想されます。
既存店賃料の伸びや稼働率などの主要指標に変更はなく、前者は約1.0％、後者は98％以上と予想される。現金での一般管理費（G&A）は売上高の3.0％程度、弁済不能な物件費は売上高の1.0％から1.5％と予想される。法人税費用は6,500万ドルから7,500万ドルの範囲にとどまると予想されます。
S&P500配当貴族®インデックスのメンバーであるリアルティ・インカムは、毎月安定した配当の実績があり、1969年の創立以来、毎月647回連続配当を宣言している。同社のポートフォリオは、米国全50州、英国、その他欧州6カ国に15,450以上の物件を誇っています。
今回の見通し修正はプレスリリースに基づくもので、同社の業績予想を反映したものである。将来見通しに関する記述は、さまざまなリスクと不確実性の影響を受けるため、実際の結果が予測と異なる可能性があることに注意することが重要です。
他の最近のニュースとして、リアルティ・インカム・コーポレーションは2024年第1四半期の堅調な業績を報告し、主にヨーロッパと英国で5億9800万ドルの多額の投資を行いました。同社のポートフォリオは、98.6％の高稼働率と104.3％の賃料回収率で健全性を示しました。6％近い配当利回りと約4.3％の一株当たりAFFO成長率に牽引され、2024年の予想営業収益プロフィールは約10％です。
リアルティ・インカムは、4億ドルから5億ドルの資産を処分し、長期戦略のためのコア・ポートフォリオを作ることに集中する予定である。同社のクレジット投資プラットフォームは、リファイナンスの逆風に対するヘッジとして機能し、顧客との関係を強化する。
AMCの潜在的倒産やライトエイドの破産といった課題にもかかわらず、リアルティ・インカムは財務の健全性について楽観的な見方を続けている。同社は、欧州の投資量の54％を占める欧州において、より良いリスク調整リターンの機会を見ています。同社独自の予測分析プラットフォームは、高リターンの資産を特定し、資産管理を最適化するのに役立ちます。これらはリアルティ・インカムの最近の動向の一つです。
InvestingProインサイト
リアルティ・インカム・コーポレーションの2024年財務予測の上方修正は、同社の財務健全性と市場ポジションを強調するいくつかの堅固な指標に支えられています。InvestingProのリアルタイムデータによると、リアルティ・インカムは、2024年第1四半期現在、過去12ヶ月間で92.34％という素晴らしい売上総利益率を誇り、収益から利益を生み出す効率性を強調しています。これは、同社の投資量の増加が予想される状況において特に重要であり、拡大するポートフォリオからのリターンを最大化する強力な能力を示唆しています。
さらに、リアルティ・インカムの株主還元へのコミットメントは、最新データで5.91％の配当利回りによって証明されており、これは特にインカム重視の投資家にとって魅力的です。これは、S&P500配当貴族®のメンバーとして、31年連続で配当支払いを維持していることと一致します。これは、株主価値提供における信頼性を強調するInvestingProのヒントです。
リアルティ・インカム・コーポレーションの可能性をさらに理解したい投資家は、InvestingProでさらなる洞察を見つけることができます。例えば、InvestingProのヒントは、アナリストが今年度の売上高成長を予想していることを強調しており、これは同社の希薄化後一株当たりAFFOの修正と一致し、持続的成長の絵を描いています。さらに多くのInvestingProヒントが利用可能で、ユーザーはクーポンコードPRONEWS24を使うことで、年間または隔年のプロとプロ＋購読をさらに10％割引で利用することができ、情報に基づいた投資決定のための包括的なツールキットを提供します。
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