火曜日、シティはダグラス・エメット・インク(NYSE:DEI)の株価目標14.00ドルを維持し、中立のスタンスを再確認した。この決定は、同社の第1四半期決算を受け、シティの不動産投資信託の財務モデルの調整につながった。今回の修正は、営業および資金調達の前提条件の更新を反映したものである。
シティの更新したモデルにより、今後数年間の予想営業収益（FFO）が増加しました。2024年の予想FFOは1.67ドルと、前回の1.66ドルから若干引き上げられた。同様に、2025年のFFO予想も1.52ドルと、前回の1.51ドルからわずかに上昇した。
オフィスビルと住宅用不動産の取得と管理に重点を置くダグラス・エメット社は、先ごろ四半期決算を発表し、アナリストに財務モデルの見直しを促した。シティの調整は最新の運用データと今後の財務戦略に基づいている。
投資家が不動産株のパフォーマンスを注視しているこの時期に、シティは目標株価14ドルを維持した。ダグラス・エメットの株価パフォーマンスは、更新された見積もりと同社の戦略的イニシアティブに照らして引き続き注目される。
その他の最近のニュースでは、ダグラス・エメット社は最近の四半期決算説明会で、第1四半期に120万平方フィートのオフィスをリースし、好調なリース活動を報告した。しかし、オフィスの稼働率低下とテナント回収により、売上高は2.9％減少した。営業利益（FFO）と調整後営業利益（AFFO）も減少し、FFOは8.7％減、AFFOは8.2％減となった。このような課題にもかかわらず、住宅ポートフォリオは98.9％の稼働率と堅調を維持している。
分析面では、パイパー・サンドラーはダグラス・エメットに対する中立のスタンスを維持し、株式の目標株価15.00ドルを維持した。同社は、全国的な大手テナントによって市場が好転する可能性があると見ている。この見方は、ダグラス・エメットの経営陣が機関投資家と戦略について議論した最近のNAREIT前ミーティングでも同じだった。ジョーダン・カプラン最高経営責任者（CEO）の下、経営陣は、企業の成功のためにはオフィスにおける物理的なプレゼンスが重要であると強調し、そのアプローチを顕著に変化させている。
InvestingProの洞察
ダグラス・エメット・インク(NYSE:DEI)が最近の決算報告とシティの中立格付けの再確認を受けて注目を集める中、投資家はInvestingProのリアルタイムデータと洞察を通じて、さらなる背景を見出すことができるだろう。時価総額22.1億ドル、PERは-41.35と厳しい水準で、市場の先見的なセンチメントを反映し、同社の財務の健全性と経営成績が精査されている。
インベスティング・プロの注目すべきヒントの1つに、過去19年間にわたる同社の一貫した配当支払いがあり、特に現在の配当利回りが5.73%であることから、インカム重視の投資家にとっては特に関心が高い可能性がある。さらに、アナリストは来期の業績を上方修正しているものの、同社が今年利益を上げるとは予想しておらず、これは過去12ヶ月間に報告された一株当たり利益のマイナスと一致している。
DEIの株式を検討している投資家は、同社が積極的に自社株買いを行っていることにも留意すべきである。DEIの業績と可能性をより深く掘り下げたい投資家のために、InvestingProはさらなるヒントを提供している。実際、株主や潜在的投資家にさらなるガイダンスを提供できるヒントがさらに5つ用意されている。これらの貴重な洞察を探求するために、クーポンコードPRONEWS24の使用を検討し、年間または隔年のプロおよびプロ+サブスクリプションをさらに10％割引を受ける。
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