ボストン - 不動産投資信託のSTAGインダストリアル・インク（NYSE:STAG）は、2024年7月1日付でヴィッキー・ランディ・ウィルボンを取締役に任命したことを発表した。ウィルボンは、1995年からインテグラル・グループLLCに所属し、不動産開発と経営における豊富な経験を取締役会にもたらす。
都市再生プロジェクトで知られるインテグラルで、ウィルボンは取締役副社長やプリンシパルなど、責任ある役職を歴任してきた。
現在は不動産開発・管理担当社長として、同社の多様な開発・不動産管理活動を監督している。また、インテグラルに入社する以前は、さまざまな企業で不動産建設や開発に携わってきました。
ウィルボンの専門知識は、アトランタのセイント・ジョセフ・ヘルス・システムやジョージア州立大学オナーズ・カレッジ諮問委員会など、複数の理事会での職務にも及んでいる。また、再投資基金の理事会のメンバーでもある。
STAGインダストリアル社のラリー・T・ギレメット取締役会会長は、ウィルボン氏の「新鮮な視点、経営に関する洞察力、スキル」を同社の貴重な資産として挙げ、ウィルボン氏の就任に熱意を示した。
STAGインダストリアル社は、全米の工業用不動産の買収、所有、運営を専門としている。2024年3月31日現在、同社のポートフォリオは41州に570棟、総面積は約1億1300万平方フィートとなっている。
本発表は、STAG Industrial, Inc.のプレスリリースに基づくものです。同社は、プレスリリースに記載されている将来の見通しに関する記述には、リスクや不確実性が伴うため、実際の結果が予想と大きく異なる可能性があることに注意を促している。これらの将来見通しに関する記述は、1995年私募証券訴訟改革法のセーフハーバー条項に該当することを意図しています。
その他の最近のニュースとしては、不動産投資信託のSTAGインダストリアル社に一連の動きがあった。同社は2024年第1四半期の業績が好調で、1株当たり営業活動からのコア資金（FFO）が前年比7.3％増加し、手元流動性が11億ドルと強固な流動性を維持していることを報告した。シンシナティの倉庫やケンタッキー州ルイビルの大型施設など、重要な物件の取得を行った。
こうした動きを受け、金融サービス会社ベアードはSTAGインダストリアル株の目標株価を40ドルから38ドルに引き下げ、中立のレーティングを維持した。同様に、RBCキャピタル・マーケッツはSTAGインダストリアル株の目標株価を40ドルから39ドルに修正し、セクター・パフォームのレーティングを維持した。両社とも、現在の経済情勢と金利上昇を調整要因として挙げている。
目標株価の修正にもかかわらず、STAGインダストリアル社は産業用不動産セクターの中で安定性を示し続けている。同社のリース活動と投資戦略は、それぞれ当初の予想と市場予測に一致している。それでも、金利上昇やリース市場のペースといった外部経済要因のため、短期的に大きく成長する可能性は限られている。
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STAG Industrial, Inc. (NYSE:STAG)がヴィッキー・ランディ・ウィルボンを取締役に迎えたことで、同社の財務の健全性と市場業績が注目されるようになった。STAGは13年連続増配という堅実な実績を持ち、株主還元へのコミットメントを示している。これは、最新の配当利回り4.23%によって裏付けられており、その一貫した配当政策が証明されている。
STAGの市場ポジションを分析すると、同社の時価総額は現在65.9億ドルであり、これは産業用不動産セクターにおける同社の大きな足跡を反映している。それでも、投資家はSTAGが35.95という高いPERで取引されていることに注意すべきである。これは、2024年第1四半期時点の過去12ヶ月間の調整後PERが43.75とさらに高いことでさらに強調されている。
同社の収益成長は2024年第1四半期時点の過去12ヵ月間で7.46%増、2024年第1四半期の四半期収益成長率は8.06%増と引き続きプラス成長だが、潜在的な投資家はこの成長率に比して高い利益倍率とPERを考慮する必要がある。
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