ミネアポリス発 - アパートメント・コミュニティーの所有・運営会社であるセンタースペース（NYSE:CSR）は月曜日、ジェイ・ローゼンバーグ氏を評議員に迎えたことを発表した。ローゼンバーグ氏は、公共不動産投資部門で豊富な経験を持ち、同社の指名・コーポレートガバナンス委員会にも貢献する。
新たに評議員に任命されたローゼンバーグ氏は、最近、ニューヴィーン社の公共不動産資産の責任者としての注目すべき任期を終えたばかりである。ローゼンバーグ氏は、19年以上にわたるニューヴィーンでの勤務期間中、同社の上場不動産資産のプラットフォームを監督するだけでなく、グローバル投資委員会のメンバーとしても貢献した。彼のリーダーシップにより、公的グローバル・インフラや不動産証券など、いくつかの投資戦略が誕生した。
センタースペースのアン・オルソン社長兼最高経営責任者（CEO）は、ローゼンバーグ氏が公共不動産業界と投資戦略開発について深い理解を持っているとして、ローゼンバーグ氏の起用に自信を示した。センタースペースが拡大を続ける中で、彼の経験は有益なものになると彼女は期待している。
センタースペースの取締役会議長であるジョン・シッセル氏もオルソン氏の意見に賛同し、ローゼンバーグ氏の株式投資界における尊敬される地位と不動産部門における実績は、取締役会の専門性を高め、会社の成長を助ける資産になると強調した。
1970年に設立されたセンタースペース社は、現在6つの州に70のアパートメント・コミュニティと合計12,883戸の住宅を所有している。同社は2024年、ミネアポリス・スター・トリビューン紙から5年連続でトップ・ワークプレイスとして表彰されている。
この記事の情報は、センタースペースのプレスリリース文に基づいています。
その他の最近のニュースとして、不動産投資信託のセンタースペースは、普通株／ユニットあたり0.75ドルの四半期分配を宣言した。さらに、同社は6.625％のシリーズC累積償還可能優先株式の分配金を発表し、株主は1株当たり0.4140625ドルを受け取ることになる。
これらの動きは、RBCキャピタル・マーケッツが報告した2024年第1四半期におけるセンタースペースの好調な業績と並ぶもので、これにより同社の目標株価は66.00ドルから68.00ドルに引き上げられた。
ベアード金融会社もまた、同社の経営力の強さと供給制約による影響の少なさから、センタースペースの目標株価を59.00ドルから64.00ドルに引き上げた。しかし、Compass Point社は、目標株価を65.00ドルから68.00ドルに引き上げたものの、センタースペースの株価レーティングを「買い」から「中立」に引き下げた。これは、同社が発表した2023年の中核事業（FFO）業績が予想を上回り、通期ガイダンスも上回ったことを受けたものだ。
インベスティングプロの洞察
センタースペース（NYSE:CSR）は、ジェイ・ローゼンバーグ氏を評議員に迎えているが、同社の財務の健全性と市場パフォーマンスは投資家にとって極めて重要であることに変わりはない。以下は、InvestingProの最新データに基づく洞察です：
InvestingProのデータによると、センタースペースの時価総額は10億8000万ドルで、不動産セクターにおける同社の規模とスケールを反映している。厳しい年であったにもかかわらず、同社は2024年第1四半期現在、過去12ヶ月間で58.19％の粗利益率を維持することに成功しており、コストをコントロールし、事業から収益を生み出す強力な能力を示している。さらに、センタースペースは株主への価値還元に力を入れており、28年連続で配当金の支払いを維持し、現在の配当利回りは4.38%となっている。
インベスティング・プロのヒントでは、経営陣が積極的に自社株買いを行っていることが指摘されているが、この動きは会社の将来性への自信を示すものであり、株価を下支えする可能性がある。しかし、投資家にとっては、潜在的な逆風に注意することが重要だ。今年、純利益は減少すると予想されており、アナリストは同じ期間内に同社が黒字になるとは予想していない。さらに、センタースペースは52週高値付近で取引されており、過去6ヶ月間で28.3％の大幅な値上がりとなっている。
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