ニュージャージー州ファーミングデール - チェリーヒル・モーゲージ・インベストメント・コーポレーション（NYSE: CHMI）は月曜日、取締役会が同社の経営を内部化することを決定したと発表した。この決定は、独立取締役で構成される特別委員会の推奨によるもので、Cherry Hill Mortgage Management, LLCとの既存の経営契約を終了し、同社は完全に統合された内部管理のモーゲージ不動産投資信託（REIT）に移行する。
この動きは、2024年4月22日のプレスリリースで開示されたように、特別委員会が開始した戦略的見直しに従ったものである。内部化プロセスはこの見直しの重要な成果であるが、委員会は他の戦略的選択肢も引き続き検討している。しかし、同社はこの検討を完了する正式な期限を設定しておらず、プロセスが最終的に完了するか、さらなる開示が必要または法的に要求されると判断されるまで、最新情報を提供しないと表明している。
チェリーヒル・モーゲージ・インベストメント・コーポレーションは、全米の住宅ローン資産の取得、投資、管理を専門としている。内部管理体制への移行は、業務を合理化し、株主価値を高めるための広範な努力の一環である。
同社は、内部組織化と進行中の戦略的見直しが、同社と株主にとって最善の利益であることを強調している。同社は、新経営体制への移行にあたり、変更を円滑に実施するために必要な措置を講じることを確実にしている。
本発表は、チェリーヒル・モーゲージ投資法人のプレスリリースに基づくものです。
その他の最近のニュースとして、チェリーヒル・モーゲージ・インベストメント・コーポレーションの2024年第1四半期の業績はまちまちで、GAAPベースの純利益は希薄化後1株当たり0.32ドルとなった。同社は普通株1株当たりの簿価を4.49ドルとわずかに減少させたが、普通株と優先株の配当金を宣言し、支払った。コーポレート・ガバナンスに対する積極的なアプローチを反映し、株主価値向上のための戦略的選択肢を検討するため、特別委員会が設置された。
モーゲージ・サービシング・ライツ（MSR）と住宅ローン担保証券（RMBS）における同社の戦略的位置づけが、金利変動が将来の買戻し借入金に及ぼす潜在的影響とともに議論された。チェリーヒル・モーゲージはまた、ヘッジ活動および営業費用についても強調した。
同社は今後も市場の変動が続くと予想しており、MSRと比較してリスク・リターン・プロフィールが魅力的であるRMBSを中心に、ポートフォリオを積極的に管理する予定である。
普通株1株当たりの簿価のわずかな減少を含むいくつかの課題にもかかわらず、チェリーヒル・モーゲージは株主価値を提供し、市場の変動に対応して戦略を適応させることに引き続き尽力している。
インベスティング・プロの洞察
チェリーヒル・モーゲージ・インベストメント・コーポレーション（NYSE: CHMI）が内部経営への重要な移行を進める中、InvestingProのリアルタイム・データと分析により、同社の財務の健全性と市場でのポジションをより深く理解することができます。インベスティング・プロのデータによると、CHMIの時価総額は1億987万ドルで、2024年第1四半期までの直近12ヶ月の配当利回りは16.44%と際立って高い。この大幅な利回りは、インカム重視の投資家にとって重要なハイライトであり、特に12年連続で配当支払いを維持している同社の素晴らしい実績を考慮すると、この利回りは注目に値する。
InvestingProのTipsによると、同社は過去12ヶ月間利益を上げていないにもかかわらず、アナリストはCHMIの将来を楽観視しており、純利益の伸びを期待し、今年度の黒字を予測している。加えて、アナリストらは今年度の売上成長を見込んでおり、これは同社の収益創出能力を見る潜在的投資家にとってポジティブなシグナルとなり得る。2024年第1四半期までの過去12ヵ月間における同社の株価純資産倍率は0.81倍で、簿価に比べて割安な資産を求めるバリュー投資家にアピールする可能性がある。
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