水曜日、パイパー・サンドラーはSLグリーン・リアルティ・コープ（NYSE:SLG）の株価にポジティブな見通しを示し、オーバーウェイトのレーティングを維持しながら、同社株の目標株価を前回の58ドルから75ドルに引き上げた。
同社アナリストは、パーク・アベニューの堅調さを強調し、隣接するアベニューへの波及効果により、SLグリーンのミッドタウンの物件に恩恵をもたらし、さらなる株価上昇の可能性を示唆した。
同アナリストは、SLグリーンが2024年のいくつかの目標を上回る勢いであり、リース活動が予想を上回っていると指摘した。7月中旬現在、同社は140万平方フィートのリース契約を締結し、さらに120万平方フィートのリースパイプラインを有している。この進捗により、同社は200万平方フィートの目標を前倒しで達成した。
さらに、マディソン760番地のコンドミニアムはすべて契約済みで、2024年第4四半期に閉鎖が予定されている。ワン・マディソン・アベニュー（OMA）はリース目標に近づいており、現在65％がリース中で、75％を目標としている。同社のジョイントベンチャー・デットファンドは、特にマンハッタンでの投資機会を探し続けている。
SLグリーンのSUMMITイニシアチブは国際的に拡大しており、同プラットフォームの好評を受け、パリで開始する予定である。同社はまた、戦略的計画の一環として、ワン・ヴァンダービルト・アヴェニュー（OVA）の株式の一部を今期中に売却する準備を進めている。パイパー・サンドラーの目標株価更新は、SLグリーンの経営実績と戦略的イニシアティブへの自信を反映している。
他の最近のニュースでは、SLグリーン・リアルティは最近の決算報告後、アナリストによる調整を相次いで受けている。BofA Securitiesは、SL Green Realtyの目標株価を54.00ドルから59.00ドルに引き上げた。目標株価の引き上げは、同社の最近の業績、特にSUMMITからの収益と手数料収入を反映している。
エバーコアISIもSLグリーンリアルティの目標株価を54.00ドルに引き上げた。一方、Scotiabank は、SL Green Realty の株価を Sector Underperform から Sector Perform に格上げした。
しかし、ジェフリーズはSLグリーンリアルティの目標株価を45ドルに引き下げ、「ホールド」のレーティングを維持し、ゴールドマン・サックスは目標株価を38ドルに引き下げ、「セル」のレーティングを維持した。各社によるこれらの調整は、同社がリースパイプラインの強化と財務業績の管理に注力していることを強調している。
これらのアナリストの調整に加え、SLグリーンリアルティは10億ドル以上の負債削減計画を概説し、ニューヨーク市に焦点を当てた10億ドルの負債ファンドの立ち上げを発表した。同社はまた、サード・アベニュー750番地を住宅用に転用する計画も進めている。これらは、同社の事業と戦略における最近の進展のひとつである。
インベスティング・プロの洞察
パイパー・サンドラーによるSLグリーン・リアルティ・コープ（NYSE:SLG）の最近の目標株価75ドルへのアップグレードは、同社の好調な業績指標と一致している。InvestingProのデータによると、SLグリーンの時価総額は43.4億ドル、配当利回りは4.78%で、同社が28年連続で配当支払いを維持してきた歴史を考えると、特に注目に値する。このような株主還元への取り組みは、安定した収入源を求める投資家にとって重要な要素である。
さらに、株価は大きく上昇し、52週高値付近で取引され、そのピークの94.35%の価格で、提供されたデータの時点で86.64%の堅調な1年間のトータルリターンを反映している。
アナリストは今年度の売上減少を予想しているが、SLグリーンの売上総利益率は52.29％と依然高く、効率的な経営と堅実な財務基盤を示している。さらに、同社の流動資産は短期債務を上回っており、財務の回復力を示唆している。
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