火曜日、Evercore ISIはSimon Property Group (NYSE:SPG) の目標株価を150.00ドルから155.00ドルに修正した。この修正は、サイモン・プロパティ・グループが1株当たり2.90ドルの営業活動から得た資金（FFO）を報告した、同社の第2四半期の財務実績を受けたものだ。この数字は、コンセンサス予想の2.95ドルとアナリスト自身の予想をわずかに下回った。
これは主に、小売業者の投資収益が予想を下回ったためである。サイモン・プロパティ・グループはこの分野で1,800万ドルの損失を計上し、アナリストが予想していた500万ドルの利益から2,300万ドルのマイナスとなった。サイモン・プロパティ・グループは、小売業者への投資収益が不足したにもかかわらず、通期ガイダンスを若干引き上げ、中間値を3セント引き上げて12.85ドルとした。
サイモン・プロパティ・グループの当四半期の純営業利益（NOI）は5.2%増と堅調な伸びを示した。この伸びは、発表前のアナリスト予想NOI12.83ドル、コンセンサス予想12.76ドルを上回った。
サイモン・プロパティは、2024年第1四半期の1株当たり営業活動から得た資金（FFO）が前年同期比30%増と大幅に増加し、コンセンサス予想を上回ったと報告した。これは主にオーセンティック・ブランズ・グループの残存持分の売却によるものである。
サイモン・プロパティ・グループの経営陣は、2024年通期のFFOガイダンスを12.75ドルから12.90ドルの範囲に修正した。このガイダンスの修正は、収益の引き締めとポートフォリオ取引の減少を見込んでのものである。また、同社は株主への価値還元に積極的に取り組んでおり、2024年には2回の増配を実施し、四半期配当は1株当たり2.00ドルとなった。
InvestingPro社の洞察
サイモン・プロパティ・グループ(NYSE:SPG)の財務状況と市場パフォーマンスについて、InvestingProの最新分析が追加情報を提供しています。サイモン・プロパティ・グループの時価総額は約554.9億ドル、株価収益率（PER）は18.99倍で、同社は小売REIT業界で重要な存在となっている。2024年第1四半期時点の過去12ヵ月間の調整後PERは25.23倍で、同社の将来的な収益性に対する市場の期待を反映しており、同期間の7.56%の収益成長率がそれをさらに裏付けている。
InvestingProのヒントは、サイモン・プロパティ・グループの完璧なピオトロスキー・スコア9を強調し、強力な財務健全性を示すとともに、2名のアナリストが来期の業績予想を上方修正しました。さらに、サイモン・プロパティ・グループは、31年連続で配当を維持し、直近のデータでは配当利回りが5.4%となっており、株主へのコミットメントを実証しています。これは、2024年第1四半期時点の過去12ヶ月間の配当成長率11.11%によって補完されている。
より詳細な分析をお求めの投資家の皆様には、サイモン・プロパティ・グループの株価変動、52週高値付近での現在の取引、高い株価純資産倍率について掘り下げた、追加のInvestingPro Tipsをご用意しています。SPGの投資プロフィールを総合的に理解するために、さらに9つのInvestingProTipsがあり、https://www.investing.com/pro/SPG。
この記事は一部自動翻訳機を活用して翻訳されております。詳細は利用規約をご参照ください。