Evercore ISI は、National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA) の見通しを修正し、目標株価を40.00ドルから38.00ドルに引き下げる一方、アンダーパフォームのレーティングを維持している。
火曜日に発表されたこの修正は、同社の第2四半期財務実績を受けたもので、営業からの資金（FFO）は一株当たり0.62ドルで、コンセンサス予想に0.01ドル、Evercore ISIの予想に0.02ドル届かなかった。
既存店営業利益（SS NOI）は5.6％減と、Evercore ISI予想の6.7％減をわずかに上回った。これは、売上高が予想の3.3%減に対し2.8%減と鈍化したこと、経費の伸びが予想の6.3%増に対し4.8%減と予想を下回ったことによる。これらの数値は予想を上回ったものの、FFOの不足は主に支払利息の増加によるものであった。
National Storage Affiliates Trustはまた、2024年通期のコアFFO見通しを中間値で約3.2％下方修正し、レンジを2.40～2.56ドルから2.36～2.44ドルに引き下げた。このガイダンスはコンセンサス予想の2.48ドル、Evercore ISI独自の修正予想2.38ドルを下回っている。
コアFFOの修正に加え、同社の通期SS NOIガイダンスは中間点で150ベーシス・ポイント減額され、-5.5%となった。これは、Evercore ISIの新たな予想である5.9%減に沿ったものである。
修正後のSSの収益成長率は3.0％と、前回予想から100ベーシス・ポイント縮小する一方、費用成長率は4.25％と、Evercore ISIの新予想4.2％をわずかに上回る見通しである。
ナショナル・ストレージ・アフェリエイツ・トラストは最近、マイケル・ショールを評議員に選任した。シャール氏は、経営幹部としての豊富な経歴と過去の取締役会経験を有しており、同社の戦略的成長にとって重要な資産となる。
エセックス・プロパティ・トラスト（Essex Property Trust）で社長兼CEOなど様々な役職を歴任し、現在はペブルブルック・ホテル・トラスト（Pebblebrook Hotel Trust）で取締役を務めるなど、業界に関する専門知識も豊富だ。
InvestingProの洞察
Evercore ISIがNational Storage Affiliates Trust (NSA)の見通しを最近調整したことを踏まえ、投資家の見方に影響を与える可能性のある追加的な洞察を検討することが適切である。InvestingProのデータによると、NSAは現在47.7億ドルの時価総額を誇っている。同社の課題にもかかわらず、インベスティング・プロのヒントは、NSAが9年連続で増配の実績があり、株主への価値還元へのコミットメントを示していることを強調している。さらに、同社は5.1という高い株価純資産倍率で取引されているが、これは同社の不動産ポートフォリオの原資産価値に対する投資家の信頼を反映しているのかもしれない。
投資家はまた、NSAが過去3ヵ月間に17.89%の価格トータル・リターンを記録し、さらに1年間の価格トータル・リターンが38.51%と、力強いリターンを経験していることにも注目すべきである。このパフォーマンスは、最近の株価評価が堅調に回復していることを示唆している。さらに、同社の配当利回りは現在5.28%で、インカム重視の投資家にとっては非常に魅力的だ。NSAの財務の健全性と将来の見通しについてより深く掘り下げたい方には、インベスティング・プロがより多くのヒントとデータ・ポイントを提供しており、10以上の追加インベスティング・プロ・ヒントがhttps://www.investing.com/pro/NSA。
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