火曜日、モルガン・スタンレーは不動産投資信託のリアルティ・インカム・コーポレーション（NYSE:O）のカバレッジを再開し、イコールウェイトのレーティングを発行し、62.00ドルの目標株価を設定した。同社は、同社の実績と強固な財務状況を認めたが、今後の潜在的な課題を指摘した。
同社によると、リアルティ・インカムがデータセンターやヨーロッパ市場といった新たな成長分野を開拓していることは、前向きな展開である。しかし、金利コストの上昇は2025年度と2026年度の同社の成長を制限する可能性があると指摘した。
アナリストはまた、大規模なM＆Aはリアルティ・インカムに潜在的な利益を提供する可能性があるが、これらの動きは高い実行リスクを伴い、会社の業績に影響を与える可能性があると言及した。
62.00ドルという新しい目標株価は、リアルティ・インカムの現在の財務の健全性と市場地位の評価を反映したもので、将来の成長軌道に影響を及ぼす可能性のある潜在的な逆風と機会とのバランスを考慮したものです。
リアルティ・インカムの投資家と利害関係者は、同社株のポジションを評価する際に、この更新されたカバレッジと目標株価を考慮することができる。イコールウェイト・レーティングは、モルガン・スタンレーが同社の株価がより広い市場またはセクター平均と同程度に推移する可能性が高いと見ていることを示唆している。
他の最近のニュースでは、リアルティ・インカム・コーポレーションは2024年の財務予測を上方修正し、事業運営と成長見通しへの自信を示している。同社の調整後営業利益（AFFO）レンジは、希薄化後一株当たり4.15ドルから4.21ドルになると予想され、以前の予想レンジからわずかに増加した。また、今年の予想投資額も約20億ドルから約30億ドルに引き上げられました。
さらに、リアルティ・インカムは、主にヨーロッパと英国で5億9800万ドルの多額の投資を行い、2024年第1四半期の好調な業績を報告しました。同社のポートフォリオは98.6％の高稼働率と104.3％の家賃回収率を示した。AMCの倒産やライトエイドの破産といった潜在的な課題にもかかわらず、リアルティ・インカムは財務の健全性について楽観的である。
同社はまた、4億ドルから5億ドルの資産を処分し、長期戦略のためのコア・ポートフォリオを作ることに集中する予定である。
同社のクレジット投資プラットフォームは、リファイナンスの逆風に対するヘッジとして機能し、顧客との関係を強化する。独自の予測分析プラットフォームは、ハイリターン資産の特定と資産運用の最適化に役立つ。
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