金曜日、Truist SecuritiesはCousins Properties (NYSE:CUZ) の見通しを更新し、「買い」の評価を維持しながら、目標株価を前回の26.00ドルから30.00ドルに引き上げた。
トゥルーイスト・セキュリティーズのアナリストは、2024年と2025年の通期営業利益（FFO）予想を1株当たり1ペニー上方修正した。これは4月と6月に続いて3回目の修正となる。
アナリストが目標株価の引き上げを決定した背景には、同社の短期的なテナント満期が少ないこと、オフィス不動産投資信託（REIT）の同業他社の中で財務レバレッジが最も低いことがある。
しかし、来年バンク・オブ・アメリカによる大幅な撤退や、現在低金利で推移している満期債務の借り換えによる希薄化の可能性など、今後の課題も指摘している。
カズンズ・プロパティーズは、連邦準備制度理事会（FRB）の利下げが予定されている中で、その安定性が評価されている。同アナリストは、CUZや他のオフィスREITが金融政策調整の恩恵を受けると予想し、好意的な見方を示している。オフィスREITでは、PiedmontとBrandywineに最も上昇の可能性があるとし、Truist Securitiesの「Buy」レーティングを維持している。
アナリストのコメントは、現在の市場におけるカズンズ・プロパティーズの戦略的ポジションを強調し、同社の財務の慎重さと金利環境の変化における成長の可能性を強調している。トゥルーイスト・セキュリティーズからの最新情報は、投資家に対し、カジンズ・プロパティーズの今後数年間の財務業績に対する予想の修正を提供するものである。
他の最近のニュースでは、カズンズ・プロパティーズはエバーコアISI、ベアード、ジェフリーズのアナリストの注目の的となっている。エバーコアISIはカズンズ・プロパティーズの格付けをイン・ラインに引き下げたが、目標株価は29ドルを維持し、同社の好調な業績と運営上の強みを強調している。
一方、ベアードはカズンズ・プロパティーズの目標株価を31ドルに、ジェフリーズは27ドルにそれぞれ引き上げ、アウトパフォームとホールドの格付けをそれぞれ維持した。
同社はまた、2034年10月1日満期で元本総額5億ドルの5.875％シニアノートを発行した。同債券による調達資金は、クレジット・ファシリティに基づく借入金の返済および一般的な企業目的に使用される。カズンズ・プロパティーズは、第2四半期に1株当たり0.68ドルの営業活動から得た資金（FFO）と、同一物件の営業純利益の5％増を計上した。
一方、ヴォルネード・リアルティ・トラストは、Evercore ISIによりアウトパフォームに格上げされ、目標株価は38ドルに引き上げられた。同社は、今後数ヶ月間に同社の業績を牽引する可能性のあるカタリストとして、770 Broadwayの高信用テナントへのリースまたは売却の可能性や、PENN 2の好調なリース活動を挙げている。
こうした最近の動きは、カズンズ・プロパティーズとボルネード・リアルティ・トラストの両社の戦略的な動きと財務実績の継続を浮き彫りにしている。
インベスティングプロの洞察
Truist Securitiesによる最新の見通しと連動して、InvestingProはCousins Properties (NYSE:CUZ) の現在の市場ポジションについて投資家にさらに情報を提供できるリアルタイムのデータと洞察を提供します。同社の時価総額は約42.7億ドルで、PER72.05と高い収益倍率で取引されており、投資家が将来の高い収益成長を期待していることを示唆しています。こうした楽観的な見方にもかかわらず、PERと利益成長率の関係を示すPEGレシオは-1.19とマイナスであり、市場が同社の成長見通しを過大評価しているか、リスクを過小評価している可能性を示している。
インベスティング・プロのヒントは、カズンズ・プロパティーズが45年連続で配当を維持していることを強調している。さらに、株価は過去3ヶ月間、25.66%のトータルリターンを記録している。このパフォーマンスは52週高値付近で取引されており、価格はこのピークの98.87%にある。ただし、同社の短期債務が流動資産を上回っており、流動性に懸念がある点には注意が必要だ。
より深く掘り下げることに関心のある方には、カズンズ・プロパティーズの財務の健全性と市場パフォーマンスのさらなる分析と背景を提供する追加のInvestingProTipsが用意されています。投資判断の指針となる包括的なヒントについては、https://www.investing.com/pro/CUZ をご覧ください。
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