Compass Point はカイト・リアルティー・グループ（NYSE：KRG）の買いを継続し、目標株価を29.00ドルから32.00ドルに引き上げた。同社はカイトリアルティの業績に注目し、同社株が最近5年ぶりの高値を付け、年初来で13.1％の上昇を見たことを指摘している。
不動産投資信託（REIT）は、2024年のコア・ファンド・フロム・オペレーション（FFO）の伸びが同セクターのそれを下回るかもしれないという予測にもかかわらず、2024年のREIT指数をアウトパフォームしている。
Compass Point は、カイトリアルティの成功は、その強固なバランスシートと質の高いポートフォリオによるものであり、これらは投資コミュニティーの中で認知されてきたものであるとしています。カイトリアルティのバランスシートは、このセクターで最高のもののひとつと考えられており、レバレッジの指標は、ユニークなダイナミクスを持つ清算信託として運営されているSITE Centers Corp.
当社はさらに、カイトリアルティのオープンエアポートフォリオの成長を認めており、2019年以降の平均基本賃料（ABR）の伸びは17.2％となっている。この成長率は同セクターで最も高く、同社の保有不動産の質と魅力を強調している。目標株価の引き上げは、カイトリアルティの財務の健全性と市場での地位に対するアナリストの自信を反映している。
その他の最近のニュースでは、カイトリアルティーグループは財務業績と戦略的イニシアチブを大きく前進させた。同社は、2024 年第 2 四半期決算で好調な業績を報告し、NAREIT FFO の 1 株当たり利益は 0.53 ドルとなりました。
カイトリアルティーはまた、2024 年 FFO ガイダンスを一株当たり 2.04 ～ 2.08 ドルに引き上げました。この好調な業績により、複数のアナリストが好意的な修正を行っている。パイパー・サンドラーは、カイトリアルティー株の目標株価を33.00ドルに引き上げ、オーバーウェイトのレーティングを維持した。同様に、KeyBancは、同社のポートフォリオの短期的な見通しが良好であるとして、目標株価を28.00ドルに引き上げた。
レイモンド・ジェームズは、カイトリアルティの魅力的なバリュエーションと強固なバランスシートを強調し、同社株をマーケットパフォームからストロングバイに格上げした。
これらの格上げに加え、カイトリアルティーは 3 億 5000 万ドルのシニアノートの公募増資に成功しました。この債券発行による調達資金は、2025 年 3 月に満期を迎える同社債務の返済に充てられる予定で、2026 年まで財務的な余裕を明確にするものです。
インベスティングプロの洞察
コンパス・ポイントの分析を補完するInvestingProのデータは、カイト・リアルティ・グループ（NYSE:KRG）の財務回復力と市場パフォーマンスを強調している。2024年第2四半期までの過去12ヶ月間、カイトリアルティーは74.42%という堅実な売上総利益率を維持しており、これは業務の効率性を反映しています。配当利回りは4.02％、配当成長率は8.33％と、株主還元に対する同社のコミットメントは明白だ。この一貫した配当への献身は、21 年連続で実証されており、カイトリアルティの堅実な財務管理の証です。
インベスティング・プロのヒントは、カイトリアルティーが4年連続で増配していること、流動資産が短期債務を上回っており、市場変動を乗り切るクッションになっていることを強調しています。さらに、アナリストは同社が今年中に黒字化すると予測しており、株価は52週高値付近で取引され、過去1年間で19.96％の力強いリターンを示しています。これらの指標は、健全な財務状況と潜在的に魅力的な投資機会を示唆している。
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