水曜日、シティはタンガー・ファクトリー・アウトレット・センターズ（NYSE:SKT）のアウトルックを修正し、目標株価を前回の33ドルから34ドルに引き上げ、同時に「買い」のレーティングを維持した。この修正は、事前予想よりも営業ファンダメンタルズの改善を示した同社の第2四半期決算に基づく最新モデルを反映している。
タンガー・ファクトリー・アウトレット・センターズの2024年予想営業収益（FFO）は2.07ドルから2.09ドルに上方修正された。この修正は、同社の営業実績が予想を上回ったことによる。
FFOの修正に加え、シティはTanger Factory Outlet Centersの純資産価値（NAV）の予想も引き上げました。NAVの引き上げは、収益不動産の価値を見積もるために使用される適用収益率を75ベーシス・ポイント引き下げたことによる。
目標株価の引き上げは、シティのアナリストがタンガー・ファクトリー・アウトレット・センターズの株価に成長の可能性を見出していることを示唆しています。また、「買い」のレーティングは、今後の業績に対するポジティブな見通しを示しています。
投資家はシティの今回の更新を、Tanger Factory Outlet Centersの財務の健全性とリターンを生み出す能力に対する自信の表れと考えるかもしれない。
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