木曜日、パイパー・サンドラーはSLグリーン・リアルティ（NYSE:SLG）株への信頼を確認し、オーバーウェイト評価と75.00ドルの目標株価を維持しました。アナリストの声明の焦点は、ワン・バンダービルトの持分売却に関する予想された更新情報がないことでした。
アナリストは、ニュースがないことを懸念すべきではないと強調し、不動産価値が上昇しており、潜在的な売却はSLグリーンの広範な資本戦略の一部であると述べました。
アナリストは、市場がワン・バンダービルト・アベニュー（OVA）取引に過度に注目し、会社のより広範な成長軌道を見落としている可能性があると指摘しました。
アナリストによると、SLグリーンの年初来のリース活動は堅調で、280万平方フィートのスペースの再リース価格が12%上昇しています。さらに、110万平方フィートのパイプラインがあります。
SLグリーンのモーゲージ・サービシング・ポートフォリオは50億ドルに達し、さらに68億ドルが予定されていますが、これらはまだ特別サービシングにはなっていません。同社は最近、リースと稼働率の年末目標を引き上げ、業務の見通しが明るいことを示しています。
アナリストはオーバーウェイト評価を再確認し、SLグリーン・リアルティの株に対して強気な姿勢を示しました。この評価は、ワン・バンダービルトの持分売却を巡る現在の不確実性にもかかわらず、同社のパフォーマンスと戦略的イニシアチブが株価を支える可能性が高いというアナリストの見方を反映しています。
その他の最近のニュースでは、SLグリーン・リアルティ・コーポレーションは普通株1株当たり0.25ドルの月次配当を発表し、年間配当は1株当たり3.00ドルとなります。
さらに、同社の取締役会はシリーズI優先株式の通常四半期配当を1株当たり0.40625ドルと宣言しました。同社は1株当たりの運用資金（FFO）を1.34ドルと報告し、BofAセキュリティーズの正常化されたFFO予想を9%上回りました。
BMOキャピタル・マーケッツ、パイパー・サンドラー、トラスト・セキュリティーズ、BofAセキュリティーズを含む複数の企業がSLグリーンの目標株価を更新しました。スコシアバンクのアナリストはSLグリーン・リアルティの株式をセクター・アンダーパフォームからセクター・パフォームにアップグレードし、ジェフリーズとゴールドマン・サックスは同社の財務パフォーマンスに対する懸念から見通しを調整しました。
SLグリーン・リアルティはまた、10億ドル以上の負債削減と、ニューヨーク市に焦点を当てた10億ドルの債務ファンドの立ち上げに注力しています。同社の不動産ポートフォリオ管理に対する戦略的アプローチには、750サードアベニューの住宅用途への転換が含まれています。これらは同社の最近の業務と戦略の展開の一部です。
InvestingProの洞察
InvestingProの最新データは、SLグリーン・リアルティ（NYSE:SLG）に対するパイパー・サンドラーの楽観的な見通しに追加の文脈を提供しています。同社の株価は過去1年間で113.46%、過去6ヶ月間で50.11%の総リターンを示し、顕著な強さを見せています。これはアナリストのポジティブな見方と一致し、投資家がワン・バンダービルト取引を超えてSLグリーンの潜在性を認識していることを示唆しています。
InvestingProのヒントは、SLGが28年連続で配当を維持していることを強調しており、市場の変動にもかかわらず株主還元へのコミットメントを示しています。この一貫性は、現在の経済環境下で特にインカム重視の投資家にとって魅力的かもしれません。
しかし、アナリストは今年の売上高減少を予想しており、過去12ヶ月の収益成長率は-4.54%となっています。これは記事で言及されている同社の堅調なリース活動と対照的であり、投資家はより注意深く見守る必要があるかもしれません。
より包括的な分析を求める方には、InvestingProがSLグリーン・リアルティに関する12の追加ヒントを提供しており、同社の財務健全性と市場ポジションについてより深く掘り下げることができます。
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