米国の30年固定金利住宅ローンの平均金利が低下し、4月初旬以来初めて7％を割り込んだ。住宅ローン金融機関フレディマックによると、木曜日に終わる週の平均金利は6.94％で、前週の7.02％から低下した。
この低下は、1ヶ月以上金利が7％の基準値を上回った後のことである。現在の金利は、平均6.57％であった昨年の同時期と比べるとまだ高い。最近の住宅ローン金利の低下は、活況を失っていた住宅市場に安堵感を与えるかもしれない。今月のデータでは、好調だった第1四半期に続き、4月の住宅市場は後退した。先月の住宅販売件数は中古、新築ともに減少した。さらに、4月の一戸建て住宅着工件数と建築許可件数も減少した。
住宅ローン金利の低下は、潜在的な住宅購入者にとって借入コストを若干低くすることで、住宅需要を刺激する一助となる可能性がある。住宅市場は、個人消費と建設業界に影響を与える、より広い経済の重要な構成要素であるため、この動向は特に重要である。
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