エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト (EQR)

通貨 USD
65.74
+0.31(+0.47%)
終了·
65.68-0.06(-0.09%)
·
高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
64.7265.94
52週高値/安値
57.5770.97
主要統計データ
前日終値
65.74
始値
65.16
日中安値/高値
64.72-65.94
52週高値/安値
57.57-70.97
出来高
3.5M
平均出来高 (3か月)
2.59M
1年の変動
-7.5517%
一株当たり純資産価値
28.22
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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EQRスコアpro icon
企業の健全性
見る
フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
70.68
上昇余地
+7.51%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
住居REIT産業の主要企業です
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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い買い
テクニカル指標
強い買い
移動平均
強い買い

アナリスト評価

10 買い
15 保有
0 売り
評価:
25人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 70.68
(+7.51% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
UBS
買い73.00+11.04%71.00維持2026年5月14日
JPMorgan
保有72.00+9.52%71.00維持2026年5月05日
RBC Capital
買い69.00+4.96%67.00維持2026年4月30日
Evercore ISI
買い70.00+6.48%67.00維持2026年4月29日
Stifel
買い78.25+19.03%78.50維持2026年4月29日

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストSWOT分析


沿岸部REIT市場のダイナミクス
Equity Residentialの主要沿岸部市場における高品質賃貸物件への戦略的注力により、変化する都市住宅トレンドの中で有利なポジションを確保
財務の強靭性
市場のシグナルが混在する中、EQRは力強いNOI(純営業収益)と高い入居率を維持し、33年連続の配当成長に支えられ、堅調な業績を継続
市場における課題
EQRが拡大市場における供給問題や賃貸市場に影響を与える可能性のある政策変更にどう対応しているか、またニューヨーク市場への限定的なエクスポージャーをどう活用しているかを分析
成長予測
アナリストは、EQRがテクノロジー企業のオフィス回帰と沿岸部市場の優位性を活かし、FFO(資金運用収益)が中単位の成長を遂げると予測。目標株価は66ドルから90ドルの範囲で推移
SWOT分析を詳細に読みましょう

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト のQ2/2025業績発表のまとめ

  • 1株当たり利益は0.50ドルで、予想を51.52%上回り、プレマーケットで株価が3.72%上昇し、65ドルとなりました。
  • 第2四半期は好調で、複合レート成長率は3%、更新率は5.2%、稼働率は96.6%でした。
  • 通年の複合レート成長率予測は2~2.5%。買収ガイダンスは15億ドルから10億ドルに引き下げられました。
  • AIイニシアチブにより、アプリケーションの完了時間が50%以上短縮され、業務効率が向上しました。
  • 課題としては、サンベルト市場での供給吸収と、ワシントンDCでの雇用市場の軟化の可能性が挙げられます。
最終更新: 2025-08-06 03:53
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決算

直近の決算発表
2026年4月28日
1株利益(EPS) / 予想
0.24 / 0.29
売上高 / 予想
779.85百万 / 782.93百万
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 2.51%
配当利回り
4.29%
業界中央値 4.94%
年間配当額
2.81
四半期払い
5年間成長率
+2.90%
成長の流れ

EQR 損益計算書

EQRを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
EQR
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
25.9x16.9x9.1x
PEGレシオ
−6.080.300.01
PBR
2.4x0.8x0.9x
株価 / LTM 売上高
8.1x6.4x3.9x
アップサイド(アナリスト目標株価)
6.5%8.2%18.4%
フェアバリュー上昇余地
見る2.7%1.7%見る

エクイティ・レジデンシャル(Equity Residential)は不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】集合住宅の取得・開発・管理を行い、マンションの賃貸・賃貸も行う。主にボストン、ニューヨーク、ワシントンD.C.、南カリフォルニア(ロサンゼルス、オレンジカウンティ、サンディエゴを含む)、サンフランシスコ、シアトル、デンバーの都市部と郊外のコミュニティにポートフォリオを持つ賃貸アパートを所有および運営する。9つの州と約78107のアパートからなるコロンビア特別区に約303の物件を所有する。

セクター
不動産
従業員数
2400

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
227.43百万60.70%149.51億
他の機関投資家
134.02百万35.77%88.10億
公開企業と個人株主
13.22百万3.53%869.28百万
合計
374.67百万100.00%246.31億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
The Vanguard Group, Inc.15.41%57,724,9203,794,836
BlackRock, Inc.10.77%40,354,8082,652,925

よくある質問

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト (EQR)の株価は今日はいくらですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの株価は本日65.74です

どの株式取引所でエクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト株は取引されていますか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの株式シンボルは何ですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの株式シンボルは「EQR」です。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの配当利回りは4.27%です。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストに時価総額はいくらですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの本日付の時価総額は252.40億です。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストのEPS (直近12か月)は2.51です。

次のエクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの決算発表日はいつですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストは次の決算報告を2026年7月28日に発表する予定です。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストには従業員が何人いますか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストには2400人の従業員がいます。

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト(EQR)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年5月20日の時点で、エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト(EQR)は65.74の株価で取引されており、前日の引け値は65.74でした。この株は1日の内に64.72から65.94の範囲で変動しました。52週では57.57から70.97の変動でした。

アナリストによるエクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラスト(EQR)の株価ターゲットはいくらですか?

エクイティ・レジデンシャル・プロパティ・トラストの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD70.68で、最高値予想はUSD80、最安値予想はUSD63です。10人のアナリストは株式の購入を推奨し、0人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+7.51% 上昇余地となる可能性があります。

EQRの閉場後株価はいくらですか?

EQRの閉場後の株価は65.68で、-0.06または-0.09%値下がりしています。
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