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フィリップス・エジソン&カンパニー(Phillips Edison & Co Inc)は、不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】オムニチャネルの食料品店に固定されたショッピングセンターを所有、運営する。主な事業は、コミュニティと近隣のショッピングセンターの所有と運営である。さらに、不動産管理及び助言サービスを提供するサードパーティの投資管理事業を運営する。ポートフォリオは主に、商圏別のそれぞれのフォーマット内の売上高で、#1または#2の食料品店のテナントに支えられた近隣センターで構成される。そのセンターには、全米で商品やサービスを提供する国内と地域の小売業者が混在する。31の州に跨る3110万平方フィートの271の完全所有センターと、1つの組織的合弁事業が所有する20のショッピングセンターを含む、約291のショッピングセンターを管理する。完全子会社はPhillips Edison Grocery Center OP GP I LLCである。
食品スーパー中心のREIT | 変化する小売環境での課題に直面しながらも、経済低迷時に強靭性を提供する食品スーパー中心のショッピングセンターに焦点を当てたPECOの戦略的アプローチを探求 |
買収戦略 | 市場の不確実性にもかかわらず、ガイダンスに沿ったPECOの買収を通じた成長戦略と、ポートフォリオの多様化への潜在的影響を詳しく分析 |
市場動向 | PECOが、軽度の景気後退から成長までの様々なシナリオを含む複雑な経済シグナルにどのように対応し、ショッピングセンターの小売売上の再加速の可能性に取り組んでいるかを解説 |
財務健全性 | アナリストは34ドルの目標株価を設定。PECOはテナントの安定性懸念と潜在的な貸倒問題に直面しながらも、配当成長と収益増加を維持 |