サイモン・プロパティ・グループ (SPG)

通貨 USD
225.76
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フェアバリュー
日中安値/高値
225.32227.79
52週高値/安値
159.70231.53
主要統計データ
前日終値
226.79
始値
227.51
日中安値/高値
225.32-227.79
52週高値/安値
159.7-231.53
出来高
130.1K
平均出来高 (3か月)
1.89M
1年の変動
36.3532%
一株当たり純資産価値
14.83
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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企業の健全性
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フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
227.95
上昇余地
+0.97%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
短期的な収益成長予想と比較して低PERの株を取引
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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い売り
テクニカル指標
強い売り
移動平均
売り

アナリスト評価

7 買い
13 保有
1 売り
評価:
21人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 227.95
(+0.97% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Piper Sandler
買い285.00+26.33%230.00維持2026年7月21日
UBS
保有222.00-1.60%199.00維持2026年7月09日
Deutsche Bank
保有220.00-2.48%205.00ダウングレード2026年7月09日
Wolfe Research
保有---ダウングレード2026年6月30日
Barclays
保有213.00-5.59%212.00維持2026年6月25日

サイモン・プロパティ・グループSWOT分析


グローバル小売の巨人
時価総額685億ドルを誇るSimon Property Groupのグローバル展開について、関税やサプライチェーンの逆風に対する強力なリース需要のバランスを探る
財務の強靭性
SPGの2025年第1四半期の好調な業績を詳しく分析。FFOが1株当たり2.67ドル、純不動産収益が2.95ドルとアナリスト予想を上回る
市場のダイナミクス
小売セクター全体の課題にもかかわらず、SPGに有利な需給バランスが強力なリース需要を促進している状況を解説
アナリストの見解
187ドルから205ドルまでの価格目標を示す異なるアナリストの見方を通じて、SPGの複雑な市場ポジションと将来性について理解する
SWOT分析を詳細に読みましょう

サイモン・プロパティ・グループ のQ1/2026業績発表のまとめ

  • Simon Property Groupの2026年第1四半期EPSは$1.48となり、予想の$1.46を上回った。売上高は予想の$1.51Bに対し$1.76Bを記録し、時間外取引で株価が1.75%上昇した。
  • 不動産FFOは前年同期比7.5%増の$1.2B(1株当たり$3.17)となった。稼働率は96%に達し、1平方フィート当たりの売上高は$819へと11.8%増加、配当も7.1%引き上げられた。
  • 同社は2026年第3四半期EPSを$1.59、第4四半期EPSを$1.77と予測しており、各四半期の売上高はそれぞれ$1.5Bと$1.56Bになると見込んでいる。
  • David Simon CEOは、戦略的投資と規律ある資本配分を通じて、事業モデルの回復力と株主価値へのコミットメントを強調した。
  • 主要なリスクとしては、借入コストに影響を与える金利上昇、小売業の動向の変化、国際旅行の減少、および広範な経済の不確実性が挙げられる。
最終更新: 2026-05-18 18:43
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決算

直近の決算発表
2026年5月11日
1株利益(EPS) / 予想
1.48 / 1.46
売上高 / 予想
17.6億 / 15.1億
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 14.39%
配当利回り
3.94%
業界中央値 4.91%
年間配当額
9.00
四半期払い
5年間成長率
+10.71%
成長の流れ

SPG 損益計算書

SPGを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
SPG
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
15.6x12.1x8.9x
PEGレシオ
0.120.350.01
PBR
17.9x1.1x0.9x
株価 / LTM 売上高
12.9x6.7x3.9x
アップサイド(アナリスト目標株価)
−3.0%7.2%18.6%
フェアバリュー上昇余地
見る−12.5%2.4%見る

サイモン・プロパティー・グループ(Simon Property Group Inc)は、自己管理・自己運用の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】ショッピングモール、プレミアム・アウトレット、ミルズを中心とした、ショッピング、食事、娯楽、複合施設を所有、開発、管理する。Simon Property Group, L.P.(Operating Partnership)は、パートナーシップ子会社で、すべての不動産およびその他の資産を所有する。北米、欧州、アジアの各地域で展開する不動産は、日々人々が集うコミュニティの場を提供する。開発プロジェクトには、Malaga Designer Outlet、Siam Premium Outlets Bangkok、West Midlands Designer Outletなどがある。

セクター
不動産
従業員数
3350

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
175.03百万53.97%399.40億
他の機関投資家
132.31百万40.80%301.91億
公開企業と個人株主
16.95百万5.23%38.68億
合計
324.29百万100.00%740億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.11.35%36,813,6498,400,507
Vanguard Portfolio Management, LLC7.12%23,098,1325,270,763

こちらもご検討ください

よくある質問

サイモン・プロパティ・グループ (SPG)の株価は今日はいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの株価は本日225.76です

どの株式取引所でサイモン・プロパティ・グループ株は取引されていますか?

サイモン・プロパティ・グループは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

サイモン・プロパティ・グループの株式シンボルは何ですか?

サイモン・プロパティ・グループの株式シンボルは「SPG」です。

サイモン・プロパティ・グループは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

サイモン・プロパティ・グループの配当利回りは3.97%です。

サイモン・プロパティ・グループの時価総額はいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの本日付の時価総額は859.00億ドルです。

サイモン・プロパティ・グループの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループのEPS (直近12か月)は14.39です。

次のサイモン・プロパティ・グループの決算発表日はいつですか?

サイモン・プロパティ・グループは次の決算報告を2026年8月10日に発表する予定です。

サイモン・プロパティ・グループには従業員が何人いますか?

サイモン・プロパティ・グループには3350人の従業員がいます。

サイモン・プロパティ・グループ(SPG)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年7月22日の時点で、サイモン・プロパティ・グループ(SPG)は225.76の株価で取引されており、前日の引け値は226.79でした。この株は1日の内に225.32から227.79の範囲で変動しました。52週では159.70から231.53の変動でした。

アナリストによるサイモン・プロパティ・グループ(SPG)の株価ターゲットはいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD227.95で、最高値予想はUSD285、最安値予想はUSD194です。7人のアナリストは株式の購入を推奨し、1人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+0.97% 上昇余地となる可能性があります。

SPGの開場前株価はいくらですか?

SPGの市場開始前の最新株価は225.68です。市場開始前の出来高は110.00で、株価は-1.11(-0.49%)値下がりしています。
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