サイモン・プロパティ・グループ (SPG)

通貨 USD
188.67
-3.41(-1.77%)
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高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
188.35191.04
52週高値/安値
136.34205.12
主要統計データ
前日終値
192.07
始値
190.01
日中安値/高値
188.35-191.04
52週高値/安値
136.34-205.12
出来高
649.54K
平均出来高 (3か月)
1.56M
1年の変動
15.3964%
一株当たり純資産価値
15.83
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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SPGスコアpro icon
企業の健全性
見る
フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
206.15
上昇余地
+9.26%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
短期的な収益成長予想と比較して低PERの株を取引
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テクニカル分析

サマリー
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い売り
テクニカル指標
強い売り
移動平均
強い売り

サイモン・プロパティー・グループ(Simon Property Group Inc)は、自己管理・自己運用の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】ショッピングモール、プレミアム・アウトレット、ミルズを中心とした、ショッピング、食事、娯楽、複合施設を所有、開発、管理する。Simon Property Group, L.P.(Operating Partnership)は、パートナーシップ子会社で、すべての不動産およびその他の資産を所有する。北米、欧州、アジアの各地域で展開する不動産は、日々人々が集うコミュニティの場を提供する。開発プロジェクトには、Malaga Designer Outlet、Siam Premium Outlets Bangkok、West Midlands Designer Outletなどがある。

セクター
不動産
従業員数
3350

サイモン・プロパティ・グループSWOT分析


グローバル小売の巨人
時価総額685億ドルを誇るSimon Property Groupのグローバル展開について、関税やサプライチェーンの逆風に対する強力なリース需要のバランスを探る
財務の強靭性
SPGの2025年第1四半期の好調な業績を詳しく分析。FFOが1株当たり2.67ドル、純不動産収益が2.95ドルとアナリスト予想を上回る
市場のダイナミクス
小売セクター全体の課題にもかかわらず、SPGに有利な需給バランスが強力なリース需要を促進している状況を解説
アナリストの見解
187ドルから205ドルまでの価格目標を示す異なるアナリストの見方を通じて、SPGの複雑な市場ポジションと将来性について理解する
SWOT分析を詳細に読みましょう

サイモン・プロパティ・グループ のQ4/2025業績発表のまとめ

  • Simon Property Groupは、2025年第4四半期のEPS(1株当たり利益)を9.35ドルと発表し、市場予想を408%も上回りました。売上高も17.9億ドルに達し、予想を20.13%上回る好調ぶりでした。
  • 同社は、過去最高の不動産FFO(ファンド・フロム・オペレーション)48億ドル(1株当たり12.73ドル)を達成し、4,600件のリース契約締結という活発なリース活動を展開しました。
  • 小売店の1平方フィート当たり売上高は799ドルに増加しました。CEOのDavid Simon氏は、所有物件全体で「客足が増え、売上も伸びている」と述べています。
  • Simon Property Groupは2026年について、FFOを1株当たり13ドルから13.25ドルと予測し、国内物件のNOI(営業純利益)成長率を少なくとも3%と見込んでいます。
  • 株価は時間外取引で0.62%上昇し192.50ドルとなり、52週高値の193.50ドルに迫る勢いです。
最終更新: 2026-02-03 08:24
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SPGを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
SPG
同業他社
セクター
関係
株価収益率
13.3x12.0x9.0x
PEGレシオ
0.140.070.01
PBR
13.9x0.8x0.9x
価格 / LTM 売上
11.3x6.2x3.7x
アップサイド(アナリスト目標株価)
5.4%11.7%16.7%
フェアバリュー上昇余地
見る0.9%2.4%見る

アナリスト評価

9 買い
12 継続
0 売り
評価:
21人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12か月価格ターゲット:

平均 206.15
(+9.26% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Ladenburg Thalmann
買い250.00+32.44%225.00維持2026年3月04日
Barclays
継続193.00+2.25%188.00維持2026年3月02日
Truist Securities
継続196.00+3.84%181.00維持2026年3月02日
JPMorgan
継続210.00+11.25%198.00維持2026年2月06日
Piper Sandler
買い230.00+21.85%225.00維持2026年2月03日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 14.17%
配当利回り
4.58%
業界中央値 5.02%
年間配当額
8.80
四半期払い
5年間成長率
+7.34%
成長の流れ

利益

最新リリース
2026年02月02日
1株利益(EPS) / 予想
9.35 / 1.84
売上高 / 予想
1.79B / 1.49B
一株当たり利益修正
最近90日

SPG 損益計算書

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+2.07%

よくある質問

サイモン・プロパティ・グループ (SPG)の株価は今日はいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの株価は本日188.67です

どの株式取引所でサイモン・プロパティ・グループ株は取引されていますか?

サイモン・プロパティ・グループは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

サイモン・プロパティ・グループの株式シンボルは何ですか?

サイモン・プロパティ・グループの株式シンボルは「SPG」です。

サイモン・プロパティ・グループは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

サイモン・プロパティ・グループの配当利回りは4.58%です。

サイモン・プロパティ・グループに時価総額はいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの本日付の時価総額は717.40億です。

サイモン・プロパティ・グループの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループのEPS (直近12か月)は14.17です。

次のサイモン・プロパティ・グループの決算発表日はいつですか?

サイモン・プロパティ・グループは次の決算報告を2026年5月11日に発表する予定です。

サイモン・プロパティ・グループには従業員が何人いますか?

サイモン・プロパティ・グループには3350人の従業員がいます。

サイモン・プロパティ・グループ(SPG)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年3月11日の時点で、サイモン・プロパティ・グループ(SPG)は188.67の株価で取引されており、前日の引け値は192.07でした。この株は1日の内に188.35から191.04の範囲で変動しました。52週では136.34から205.12の変動でした。

アナリストによるサイモン・プロパティ・グループ(SPG)の株価ターゲットはいくらですか?

サイモン・プロパティ・グループの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD206.15で、最高値予想はUSD250、最安値予想はUSD185です。9人のアナリストは株式の購入を推奨し、0人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+9.26% 上昇余地となる可能性があります。

SPGの開場前株価はいくらですか?

SPGの市場開始前の最新株価は191.24です。市場開始前の出来高は320.00で、株価は-0.83(-0.43%)値下がりしています。

SPGの閉場後株価はいくらですか?

SPGの閉場後の株価は192.11で、0.04または0.02%値下がりしています。
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