火曜日、BofA SecuritiesはVeris Residential（NYSE:VRE）の株式格付けを「中立」から「買い」に引き上げました。同時に、同社の目標株価も$20.00から$23.00に引き上げられました。
この改定は、2024年第3四半期決算発表後のVeris Residentialのパフォーマンス評価に基づいています。BofA Securitiesは、今後数年間の同社のFunds From Operations（FFO）予測を調整し、上方修正しました。
2025年のFFO予想は$0.59から$0.65に引き上げられました。同様に、2026年のFFO予想も$0.63から$0.71に引き上げられています。
BofA Securitiesのアナリストは、新しい目標株価が同社の成長軌道に対する同社の自信を反映していると述べています。市場がVeris Residentialの内部成長の可能性と最適化イニシアチブを成功裏に実行する能力を十分に認識していないと考えています。
BofA SecuritiesによるVeris ResidentialのFFO予想は、アナリストの予想の上限に位置しており、コンセンサスと比較して同社の財務見通しに対してより強気な見方を示しています。この楽観的な姿勢は、Veris Residentialが市場予想を上回る可能性が高いという信念に基づいています。
格上げと目標株価の引き上げは、BofA Securitiesが同社の強固なファンダメンタルズと業務効率向上を目指す戦略的イニシアチブに裏付けられた、Veris Residentialの株価パフォーマンスにポジティブな変化を予想していることを示唆しています。
その他の最近のニュースでは、Veris Residentialは第3四半期に1株当たりコアFFOが42%増加し、$0.17に達したという大きな業績を報告しました。この成長は、強力な市場賃料の伸びと非制御可能費用の効率的な管理によるものとされています。
その結果、同社は通期のコアFFOガイダンスを1株当たり$0.59から$0.60の間に引き上げました。普通株主に対する純損失を報告したにもかかわらず、Veris Residentialの同一店舗ベースの営業利益（NOI）は年初来6.7%成長しました。
同社はまた、$308百万の住宅ローンのリファイナンスに成功し、債務の満期を2026年まで延長し、95.1%の高い稼働率を維持しました。Veris ResidentialはLiberty Towersでリノベーションプロジェクトを開始し、投下資本利益率は10%台半ばから後半を見込んでいます。これらの最近の動向は、同社の回復力と市場における戦略的ポジショニングを裏付けています。
InvestingProの洞察
BofA Securitiesが示した楽観的な見通しを補完するため、InvestingProの最新データはVeris Residential（NYSE:VRE）の財務状況と市場パフォーマンスについて追加の文脈を提供しています。同社の時価総額は$1.83億で、不動産セクターにおける重要な存在感を反映しています。
InvestingProのデータによると、Veris Residentialは2024年第3四半期時点で過去12ヶ月間に12.02%の堅調な収益成長を示し、$293.37百万に達しています。これはBofA SecuritiesのポジティブなFFO予測と一致し、強力な内部成長の可能性を支持しています。
記事の内容に特に関連する2つのInvestingProのヒントは以下の通りです：
1. Veris Residentialの純利益は今年成長すると予想されており、これはBofA SecuritiesのFFO予想の上方修正を裏付けています。
2. 同社の株価は52週高値に近い水準で取引されており、アナリストの強気な見方と一致する市場の信頼を示しています。
これらの洞察と、同社の印象的な31.62%の1年間の株価総合リターンは、BofA Securitiesの格上げで強調されているように、市場がVeris Residentialの成長潜在力を認識し始めていることを示唆しています。
より包括的な分析を求める投資家のために、InvestingProはVeris Residentialの財務健全性と市場ポジションについてさらなる洞察を提供する5つの追加のヒントを提供しています。
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