月曜日、SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG)の株式は、BofA Securitiesによって目標株価が54.00ドルから59.00ドルに引き上げられた。同社は株価の中立評価を維持している。
この調整は、同社が報告した1株当たり営業活動から得た資金（FFO）1.34ドルを受けたもので、債務消滅益と公正価値調整に関連する0.71ドルの一時的項目を除外している。報告されたFFOは、当社の標準化FFO予想を9％上回った。
上回った主な要因は、SUMMITの収益と手数料収入である。この決算発表後、BofA証券はモデルを更新し、SL Green Realtyの目標株価を引き上げました。
BofA セキュリティーズのアナリストは、SL Green Realty のレーティングを再度「中立」とし、その判断は同社の現在のバリュエーションに基づいている。このレーティングは、市場予想に対する株価の将来的なパフォーマンスに対する同社のスタンスを反映している。
SL グリーン・リアルティの決算、特に FFO が予想を上回ったことから、BofA セキュリティーズは同社株のポジションを見直した。好業績報告にもかかわらず、同社の見通しは慎重ながらも楽観的であり、中立のレーティングは変更されていない。
投資家や市場ウォッチャーは、SL Green Realty の株価を評価する際に考慮すべき目標株価を修正することになり、投資判断に影響を与える可能性がある。同社の最近の業績は認められているが、BofA Securities は、株価の評価はすでにこれらの業績に見合ったものであると示唆している。
他の最近のニュースでは、SLグリーンリアルティは、その堅調なリース活動と戦略的取引により、複数のアナリストの調整の焦点となっている。エバーコアISIは、SLグリーンリアルティの目標株価を54.00ドルに引き上げ、同社の活発な四半期取引と好調なリース実績を挙げた。同社は第1四半期のリース量を上回り、通期目標の200万平方フィートを前倒しで達成した。
一方、ScotiabankはSL Green Realtyの株価をSector UnderperformからSector Performに格上げした。
しかし、ジェフリーズとゴールドマン・サックスは、同社の業績への懸念から見通しを下方修正した。ジェフリーズは目標株価を45ドルに引き下げ、ホールドを維持、ゴールドマン・サックスは目標株価を38ドルに引き下げ、セルを維持した。
SLグリーンリアルティの最近の事業展開とアナリストの見解は、同社がリースパイプラインの強化と財務業績の管理に注力していることを強調している。
同社の取り組みには、10 億ドル以上の債務削減計画と、ニューヨーク市に特化した 10 億ドルの債務ファンドの立ち上げが含まれる。不動産ポートフォリオを管理する SL Green Realty の戦略的アプローチには、サード・アベニュー 750 番地の住宅用地への転換が含まれる。
インベスティングプロの洞察
SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG)に関するBofA Securitiesによる最近の分析に続き、InvestingProの洞察が、同社の財務の健全性と市場パフォーマンスに関する追加情報を提供します。InvestingProのデータによると、SL Green Realtyの時価総額は42億ドル、PERはマイナス18.63で、収益性の課題を反映しています。しかし、同社は2024年第2四半期現在、過去12ヶ月間で52.29%の堅調な売上総利益率を示しており、売上原価に対する収益の効率性を示しています。
インベスティング・プロのヒントは、アナリストが今年度の純利益の伸びを予想する一方で、今年度の売上高の減少も予想していることを強調している。株価の動きは不安定ですが、SLグリーンリアルティーは28年連続で配当支払いを維持しており、配当利回りは4.94%で、インカム重視の投資家には魅力的でしょう。加えて、同社は過去3ヶ月間に力強いリターンを経験し、過去6ヶ月間に大幅な株価上昇を経験しており、株価の短期的モメンタムがポジティブであることを示唆しています。
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